FURNISHED APARTMENT FOR SALE – AM MONTEBELLO

Ideal for Investment | With active tenant

Location: Montebello, Mérida, Yucatán
Price: $2,900,000 MXN
Maintenance fee: $2,900 MXN monthly

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General Features
• Construction: 61 m²
• Level: 2nd Floor
• Bedrooms: 1
• Full bathrooms: 1
• Half bathrooms: 0
• Parking: 1
• Age: Brand new / recent
• Condition: Furnished

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Description

Completely furnished apartment in AM Montebello, located in one of the most modern and rapidly growing residential areas in northern Mérida.
It has an active tenant paying $15,000 MXN monthly, making it an excellent option for investors looking for immediate cash flow from day one.

Surrounded by restaurants, supermarkets, hospitals, cafes, and with quick access to major roads.

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Distribution
• Living room and dining room
• Fully equipped kitchen
• 1 spacious bedroom
• 1 full bathroom
• Private terrace
• Assigned parking space

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Included Equipment
• 2 inverter air conditioners
• Preparation for air conditioners
• New refrigerator
• Sofa
• Dining table
• Bed
• Blinds
• Closet
• Upper cabinets in kitchen

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Development Amenities

Recreational Areas
• Pool
• Loungers and sunbathing area
• Picnic area
• Grill
• Urban garden
• Hammock area
• Gardens and zen zone

Common Services and Spaces
• Lobby with double security filter
• 24/7 security
• Elevator
• Lockers for packages
• Common laundry room
• Yoga / wellness area
• Coffee brunch area
• Constellation lounge
• TV lounge

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Surfaces
• Interior: 55.86 m²
• Terrace: 5.17 m²
• Parking: 12.50 m²
• Total area: 73.53 m²

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Important Notices
• The price may change without prior notice and availability must be confirmed.
• The published amount does not include taxes, notary fees, or additional costs.
• The final price will depend on variable charges according to NOM-247-SE-2021.DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – AM MONTEBELLO

Ideal para Inversión | Con inquilino activo

Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán
Precio: $2,900,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $2,900 MXN mensuales

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Características Generales
• Construcción: 61 m²
• Nivel: Piso 2
• Recámaras: 1
• Baños completos: 1
• Medios baños: 0
• Estacionamiento: 1
• Antigüedad: A estrenar / reciente
• Estado: Amueblado

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Descripción

Departamento completamente amueblado en AM Montebello, ubicado en una de las zonas residenciales más modernas y de mayor crecimiento del norte de Mérida.
Cuenta con inquilino activo que paga $15,000 MXN mensuales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo inmediato desde el primer día.

Rodeado de restaurantes, supermercados, hospitales, cafés y con acceso rápido a importantes vialidades.

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Distribución
• Sala y comedor
• Cocina integral equipada
• 1 recámara amplia
• 1 baño completo
• Terraza privada
• Cajón de estacionamiento asignado

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Equipamiento Incluido
• 2 aires acondicionados inverter
• Preparación para aires acondicionados
• Refrigerador nuevo
• Sofá
• Comedor
• Cama
• Persianas
• Clóset
• Gabinetes superiores en cocina

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Amenidades del Desarrollo

Áreas Recreativas
• Alberca
• Camastros y área de asoleadero
• Área de picnic
• Parrilla
• Huerto urbano
• Hamacario
• Jardines y zona zen

Servicios y Espacios Comunes
• Lobby con doble filtro de seguridad
• Seguridad 24/7
• Elevador
• Lockers para paquetería
• Cuarto de lavado común
• Área de yoga / wellness
• Coffee brunch area
• Constellation lounge
• TV lounge

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Superficies
• Interior: 55.86 m²
• Terraza: 5.17 m²
• Estacionamiento: 12.50 m²
• Superficie total: 73.53 m²

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Avisos Importantes
• El precio puede modificarse sin previo aviso y la disponibilidad debe confirmarse.
• El monto publicado no incluye impuestos, gastos notariales ni costos adicionales.
• El precio final dependerá de cargos variables conforme a la NOM-247-SE-2021.