HOUSE FOR SALE IN PRIVATE IN CONKAL WITH 3 BEDROOMS AND POOL

Location: Manere, Conkal, Yucatán
Price: $3,980,000 MXN

Features
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 floors
• 215.4 m² of construction
• 342 m² of land
• Front: 10.5 m
• Depth: 32.58 m
• 2 covered parking spaces
• Age: 2022
• Maintenance: $1,150

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Description

Residence located in Privada Manere, in Conkal, north of Mérida, an area of high added value with quick access to shopping malls, hospitals, schools, and main roads.

The development is a boutique concept of only 33 residences, providing greater privacy and an orderly environment. It has green areas with an irrigation system, playgrounds, surveillance cameras, access with intercom, and vehicle control, ensuring safety and tranquility for the family.

The house stands out for its modern design, functional distribution, and quality finishes, ideal for those seeking comfort, security, and an excellent projection of wealth growth.

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Distribution

Ground Floor
• Covered garage for 2 vehicles
• Living and dining room with a view of the garden
• Integral kitchen with breakfast bar and pantry
• Secondary bedroom 1 with full bathroom and wall closet
• Linen closet
• Half bathroom for guests
• Covered laundry area with hidden clothesline
• Covered rear terrace
• Large swimming pool

Upper Floor
• Secondary bedroom with full bathroom and wall closet
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Linen closet
• Preparation for expansion to a fourth bedroom

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Amenities of the Private
• Private subdivision
• 24-hour security
• Controlled access with intercom
• Green areas with irrigation
• Children's playground
• Pets allowed

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Additional Features
• Covered parking
• Ease of parking
• Patio
• Equipped kitchen
• Accessibility for the elderly
• Smoking allowed

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Payment Methods

Reservation: $30,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 20%
Own resources and bank loans are accepted

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Notices

The information contained in this sheet is provided by a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price without prior notice.

The images are illustrative and may vary regarding the final property. The furniture and equipment shown are not included unless otherwise indicated.

The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes, which will be determined according to the applicable variable amounts and in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL DE 3 RECÁMARAS CON ALBERCA

Ubicación: Manere, Conkal, Yucatán
Precio: $3,980,000 MXN

Características
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 plantas
• 215.4 m² de construcción
• 342 m² de terreno
• Frente: 10.5 m
• Fondo: 32.58 m
• 2 estacionamientos techados
• Antigüedad: 2022
• Mantenimiento: $1,150

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Descripción

Residencia ubicada en Privada Manere, en Conkal, al norte de Mérida, zona de alta plusvalía con rápida conexión a plazas comerciales, hospitales, escuelas y vialidades principales.

El desarrollo es un concepto boutique de solo 33 residencias, lo que brinda mayor privacidad y un entorno ordenado. Cuenta con áreas verdes con sistema de riego, juegos infantiles, cámaras de vigilancia, acceso con videoportero y control vehicular, garantizando seguridad y tranquilidad para la familia.

La vivienda destaca por su diseño moderno, distribución funcional y acabados de calidad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente proyección de crecimiento patrimonial.

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Distribución

Planta Baja
• Garaje techado para 2 vehículos
• Sala y comedor corridos con vista al jardín
• Cocina integral con barra desayunadora y alacena
• Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset de pared
• Clóset de blancos
• Medio baño de visitas
• Área de lavado techada con tendedero oculto
• Terraza trasera techada
• Piscina de gran tamaño

Planta Alta
• Recámara secundaria con baño completo y clóset de pared
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
• Clóset de blancos
• Preparación para ampliación a cuarta recámara

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Amenidades de la Privada
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado con videoportero
• Áreas verdes con riego
• Área de juegos infantiles
• Mascotas permitidas

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Adicionales
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Patio
• Cocina equipada
• Accesibilidad para adultos mayores
• Permitido fumar

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Formas de Pago

Apartado: $30,000 MXN (válido por 10 días)
Enganche: 20%
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

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Avisos

La información contenida en esta ficha es proporcionada por fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final. El mobiliario y equipamiento mostrado no se encuentran incluidos, salvo que se indique lo contrario.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, mismos que se determinarán conforme a los montos variables aplicables y de acuerdo con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.