HOUSE FOR SALE IN PRIVATE AIRE PURO

2-story residence with pool – Immediate delivery

📍 Location: Tamanché, Yucatán
💰 Price: $5,000,000 MXN
🏡 Lot: 20
📐 Construction: 319.30 m²
📏 Land: 280 m²
📐 Front: 10 m
📐 Depth: 28 m
🗓 Delivery date: Immediate
💳 Maintenance fee: $2,350 MXN

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DESCRIPTION

Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida–Progreso highway, Privada Aire Puro is a residential development of 135 lots that combines exclusivity, well-being, and high added value. Surrounded by green areas and with easy access to shopping malls, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life in one of the most sought-after areas of the city.

Conceived under the Wellness Wheel philosophy, the private community promotes a comprehensive balance between nature and modernity, offering a harmonious, safe environment with first-class infrastructure.

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AMENITIES
• Clubhouse with pool
• Gym
• Sports courts
• Green areas
• Recreational trails
• Game room
• Controlled access

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DISTRIBUTION

2-story model

Ground floor:
• Covered garage for two vehicles
• Double-height foyer
• Open living and dining room
• Kitchen with breakfast island and pantry space
• Service hallway
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Garden with pool
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

Upper floor:
• Two secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet
• TV room

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FINISHES AND EQUIPMENT
• Integral kitchen with grill and upper and lower cabinets
• MDF carpentry
• Tempered glass fixed panels of 10 mm in showers
• 6 mm glass in windows
• National aluminum of 3” black color in fixed and sliding windows
• Doors without frames with wood core of xochil or pine and parota plywood covering
• Hinges in matte black and standard locks
• 4-burner electric grill
• Gas boiler
• Domes in bathrooms
• Complete bathroom accessories
• Tempered glass fixed panel in the master bedroom bathroom
• Preparations for air conditioners and fans (not included)

Not included:
• Range hood in kitchen
• Stationary tank

Consult descriptive memory for more information.

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PAYMENT SCHEME
• Reservation: $20,000 MXN
• Minimum down payment: 30% ($1,630,000 MXN)
• Balance upon delivery: 70% ($3,850,000 MXN)CASA EN VENTA EN PRIVADA AIRE PURO

Residencia de 2 plantas con alberca – Entrega inmediata

📍 Ubicación: Tamanché, Yucatán
💰 Precio: $5,000,000 MXN
🏡 Lote: 20
📐 Construcción: 319.30 m²
📏 Terreno: 280 m²
📐 Frente: 10 m
📐 Fondo: 28 m
🗓 Fecha de entrega: Inmediata
💳 Cuota de mantenimiento: $2,350 MXN

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DESCRIPCIÓN

Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, Privada Aire Puro es un desarrollo residencial de 135 lotes que combina exclusividad, bienestar y alta plusvalía. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, la privada promueve un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, ofreciendo un entorno armónico, seguro y con infraestructura de primer nivel.

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AMENIDADES
• Casa club con alberca
• Gimnasio
• Canchas deportivas
• Áreas verdes
• Senderos recreativos
• Sala de juegos
• Accesos controlados

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DISTRIBUCIÓN

Modelo de 2 plantas

Planta baja:
• Cochera techada para dos vehículos
• Recibidor a doble altura
• Sala y comedor corridos
• Cocina con isla desayunadora y espacio para alacena
• Pasillo de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Jardín con piscina
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

Planta alta:
• Dos recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor
• Sala de TV

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ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con parrilla y gavetas superiores e inferiores
• Carpintería en MDF
• Fijos de cristal templado de 10 mm en regaderas
• Cristal de 6 mm en ventanas
• Aluminio nacional de 3” color negro en ventanas fijas y corredizas
• Puertas sin cerramientos con alma de madera de xochil o pino y recubrimiento de triplay de parota
• Bisagras en color negro mate y chapas estándar
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Boiler de gas
• Domos en baños
• Accesorios de baño completos
• Fijo de cristal templado en baño de la recámara principal
• Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores (no incluidos)

No incluye:
• Campana en cocina
• Tanque estacionario

Consultar memoria descriptiva para mayor información.

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ESQUEMA DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 30% ($1,630,000 MXN)
• Saldo contra entrega: 70% ($3,850,000 MXN)