HOUSE FOR SALE IN ITZIMNÁ, MÉRIDA – REMODELED WITH BEAUTIFUL ARCHITECTURE

Itzimná, Mérida, Yucatán
$5,900,000 MXN
Maintenance: Not applicable

⸻

FEATURES

2 Bedrooms
2 Full bathrooms
Single story
110.22 m² of construction
141.30 m² of land (4.60 m front x 30.70 m depth)
Remodeled
Turnkey

⸻

DESCRIPTION

Casa Itzimina is a single-level residence that stands out for its careful restoration and well-achieved architectural design. Each space was planned to take advantage of natural light and cross ventilation, achieving fresh, cozy, and functional environments, ideal for those seeking comfort without stairs.

Located in Itzimná, one of the most traditional and well-connected areas of Mérida, it offers a tranquil environment with services, shops, and main roads just minutes away. Living here is enjoying the essence of the city in a neighborhood with high added value and great quality of life.

⸻

DISTRIBUTION

Access and foyer with space for outdoor living room
Living room with high ceilings and great ventilation and lighting
Kitchen with a comfortably sized pantry
Dining room
Secondary bedroom with natural ventilation and closet
Full bathroom
Main bedroom of large size with closet and full bathroom
Backyard with terrace and space for outdoor tables
Pool with chukum finish

⸻

EQUIPMENT

Delivered fully furnished and equipped:

Living room with furniture, pots, armchairs, and decoration
Kitchen with refrigerator, microwave, lower cabinets, and extractor hood
Dining set of tzalam with 4 chairs
Mabe washing center
Secondary bedroom with base, mattress, sheet set, headboard, carpentry, and decoration
Main bedroom with King size base, headboard, sheet set, decoration, TV, and carpentry
Bathrooms equipped with towels, dispensers, mirrors, and accessories
Back terrace with outdoor furniture
Vegetation and lighting throughout the house
Pool with chukum finish and lighting
Fans and air conditioning

⸻

AMENITIES AND ADDITIONAL FEATURES

Garden
Patio
Terrace
Accessibility for seniors
Air conditioning
Equipped kitchen
Pets allowed
Smoking allowed
Pool

⸻

MEASUREMENTS

Land: 141.30 m²
Front: 4.60 m
Depth: 30.70 m
Construction: 110.22 m²

⸻

PAYMENT METHODS

Reservation: $50,000 MXN valid for 7 days
Down payment: 20%
Own resources and/or bank loans

Schedule your visit and get to know this magnificent residence very close to the historic center of Mérida.CASA EN VENTA EN ITZIMNÁ, MÉRIDA – REMODELADA CON LINDA ARQUITECTURA

Itzimná, Mérida, Yucatán
$5,900,000 MXN
Mantenimiento: No aplica

⸻

CARACTERÍSTICAS

2 Recámaras
2 Baños completos
Una sola planta
110.22 m² de construcción
141.30 m² de terreno (4.60 m de frente x 30.70 m de fondo)
Remodelada
Llave en mano

⸻

DESCRIPCIÓN

Casa Itzimina es una residencia de un solo nivel que destaca por su restauración cuidadosa y su diseño arquitectónico bien logrado. Cada espacio fue planeado para aprovechar la luz natural y la ventilación cruzada, logrando ambientes frescos, acogedores y funcionales, ideales para quienes buscan comodidad sin escaleras.

Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida, ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida.

⸻

DISTRIBUCIÓN

Acceso y recibidor con espacio para sala exterior
Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación
Cocina con alacena de cómodo tamaño
Comedor
Recámara secundaria con ventilación natural y clóset
Baño completo
Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo
Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores
Alberca con acabado chukum

⸻

EQUIPAMIENTO

Se entrega completamente amueblada y equipada:

Sala con muebles, macetas, sillones y decoración
Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora
Juego de comedor de tzalam con 4 sillas
Centro de lavado Mabe
Recámara secundaria con base, colchón, set de sábanas, cabecera, carpintería y decoración
Recámara principal con base King size, cabecera, set de sábanas, decoración, TV y carpintería
Baños equipados con toallas, dispensadores, espejos y accesorios
Terraza trasera con mobiliario exterior
Vegetación e iluminación en toda la casa
Alberca con acabado chukum e iluminación
Ventiladores y aires acondicionados

⸻

AMENIDADES Y ADICIONALES

Jardín
Patio
Terraza
Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Cocina equipada
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Alberca

⸻

MEDIDAS

Terreno: 141.30 m²
Frente: 4.60 m
Fondo: 30.70 m
Construcción: 110.22 m²

⸻

FORMAS DE PAGO

Apartado: $50,000 MXN válido por 7 días
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Agenda tu visita y conoce esta magnífica residencia muy cerca del centro histórico de Mérida.