HOUSE FOR SALE IN ITZIMNÁ, MÉRIDA

Remodeled single-story residence with pool

Itzimná, Mérida, Yucatán
Price: $5,900,000 MXN

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GENERAL FEATURES
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2 full
• Levels: 1
• Construction: 110.22 m²
• Land: 141.30 m²
• Front: 4.60 m
• Depth: 30.70 m
• Maintenance fee: Not applicable

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DESCRIPTION

Casa Itzimná is a single-level residence that stands out for its careful restoration and excellent architectural design. Each space was designed to take advantage of natural light and ventilation, achieving a fresh, cozy, and functional home, ideal for those seeking comfort without stairs.

Located in Itzimná, one of the most traditional and well-connected areas of Mérida, this property offers a tranquil environment with services, shops, and main roads just minutes away. Living here is enjoying the essence of the city in a neighborhood with high added value and great quality of life.

The architectural layout allows for smooth circulation between areas, creating well-proportioned, well-lit, and pleasant spaces. It is a house ready to move in, with character, harmony, and a design that is perceived from the first moment.

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AMENITIES
• Garden
• Patio
• Terrace
• Pool with chukum finish
• Accessibility for seniors
• Air conditioning
• Furnished
• Equipped kitchen
• Single story
• Pets allowed
• Smoking allowed

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DISTRIBUTION
• Access and foyer with space for outdoor living room
• Living room with excellent lighting and ventilation
• Dining room
• Equipped kitchen with pantry
• Secondary bedroom with closet and natural ventilation
• Full bathroom
• Spacious master bedroom with closet and full bathroom
• Backyard with terrace
• Pool with lighting

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EQUIPMENT
• Living room with furniture and decoration
• Kitchen with refrigerator, microwave, extractor hood, and drawers
• Tzalam wood dining table with 4 chairs
• Mabe washing center
• Secondary bedroom equipped with base, mattress, sheets, headboard, carpentry, and decoration
• Master bedroom with King Size bed, TV, carpentry, lamps, and decoration
• Bathrooms equipped with towels, dispensers, mirrors, and decoration
• Rear terrace with chairs and side table
• Vegetation and lighting throughout the property
• Fans and air conditioners

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MEASUREMENTS

Land: 141.30 m² (4.60 m front x 30.70 m depth)
Construction: 110.22 m²

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PAYMENT METHODS

Reservation: $50,000 MXN valid for 7 days
Down payment: 20%
Own resources and/or bank loansCASA EN VENTA EN ITZIMNÁ, MÉRIDA

Residencia remodelada de una sola planta con alberca

Itzimná, Mérida, Yucatán
Precio: $5,900,000 MXN

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CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Recámaras: 2
• Baños: 2 completos
• Niveles: 1
• Construcción: 110.22 m²
• Terreno: 141.30 m²
• Frente: 4.60 m
• Fondo: 30.70 m
• Cuota de mantenimiento: No aplica

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DESCRIPCIÓN

Casa Itzimná es una residencia de un solo nivel que destaca por su restauración cuidadosa y su excelente diseño arquitectónico. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa fresca, acogedora y funcional, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras.

Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar de la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida.

La distribución arquitectónica permite una circulación fluida entre las áreas, creando espacios bien proporcionados, iluminados y agradables. Es una casa lista para habitar, con carácter, armonía y un diseño que se percibe desde el primer momento.

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AMENIDADES
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Alberca con acabado chukum
• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblada
• Cocina equipada
• Una sola planta
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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DISTRIBUCIÓN
• Acceso y recibidor con espacio para sala exterior
• Sala a altura y media con excelente iluminación y ventilación
• Comedor
• Cocina equipada con alacena
• Recámara secundaria con clóset y ventilación natural
• Baño completo
• Recámara principal amplia con clóset y baño completo
• Patio trasero con terraza
• Alberca con iluminación

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EQUIPAMIENTO
• Sala con mobiliario y decoración
• Cocina con refrigerador, microondas, campana extractora y gavetas
• Comedor de madera tzalam con 4 sillas
• Centro de lavado Mabe
• Recámara secundaria equipada con base, colchón, sábanas, cabecera, carpintería y decoración
• Recámara principal con cama King Size, TV, carpintería, lámparas y decoración
• Baños equipados con toallas, dispensadores, espejos y decoración
• Terraza trasera con sillas y mesa auxiliar
• Vegetación e iluminación en toda la propiedad
• Ventiladores y aires acondicionados

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MEDIDAS

Terreno: 141.30 m² (4.60 m de frente x 30.70 m de fondo)
Construcción: 110.22 m²

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FORMAS DE PAGO

Apartado: $50,000 MXN válido por 7 días
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios