House for sale on one floor, within a private area in Temozón, north of Mérida

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍: Temozón, north of Mérida, Yucatán

𝐍𝐄𝐀𝐑𝐁𝐘: Premium location very close to Cabo Norte and Plaza La Isla Mérida. Hospitals, shopping centers, universities, schools, all luxury services within less than 5 minutes.

𝐂𝐇𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐒:
Unique floor
- 3 Bedrooms with private bathroom each
(The Master with a large walk-in closet)
- Garage
- Guest bathroom
- Living room - Dining room with a view of the pool
- Kitchen with granite countertop
- Pantry
- Spacious laundry room.
- Terrace
- Pool
- Service hallway

𝐀𝐃𝐃𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐃𝐄𝐃:
Mini-split air conditioners
Equipped kitchen with hood grill
Cabinetry in the kitchen
Dressed closets in all bedrooms
Fans
Stationary tank and heater
Tempered glass fixtures in bathrooms

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
Land: 275 m² (11x25)
Construction: 208 m²

𝐏𝐑𝐈𝐂𝐄: $4,795,000 MXN

𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐓𝐄 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐓𝐈𝐄𝐒:
Clubhouse with everything you need:
Padel courts
Equipped gym
Lobby
Restaurant Bar
Pool and sunbathing area
Event hall
Sauna, Yoga.

𝐏𝐑𝐎𝐂𝐄𝐒𝐒 𝐎𝐅 𝐏𝐔𝐑𝐂𝐇𝐀𝐒𝐄:
- Reservation $10,000 valid for 8 days
- Down payment: from 15%
Accepts bank credits and personal resources

𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍:
* Prices are subject to change without prior notice*
* The photos and images contained are illustrative.
* Notary fees or costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
* Verify additional items or equipment to be delivered.
* The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa en venta de una planta, dentro de privada en Temozón, norte de Mérida

𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: Temozón, norte de Mérida, Yucatán

𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍𝐈́𝐀: Ubicación Premium muy cerca de Cabo Norte y Plaza La Isla Mérida.
Hospitales , plazas, universidades, escuelas, todos los servicios de lujo a menos de 5 minutos.

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
Planta única
- 3 Recámaras con baño propio c/u
(La Principal con gran walk in closet)
- Cochera
- Baño de visitas
- Sala - Comedor vista a la alberca
- Cocina con barra todo en granito
- Alacena
- Cuarto de lavado espacioso.
- Terraza
- Alberca
- Pasillo de servicio



𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎𝐒:
Climas Minisplit
Cocina equipada con parrilla campana
Carpintería en cocina
Closets vestidos en todas las recámaras
Ventiladores
Tanque estacionario y calentador
Fijos de vidrio templado en baños

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
Terreno: 275 m² (11x25)
Construcción:208 m²

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $4,795,000 MXN

𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐃𝐀:
casa club con todo lo que necesitas:
Canchas de pádel
Gimnasio equipado
Lobby
Restaurante Bar
Zona de albercas y asoleaderos
Salón de eventos
Sauna, Yoga.

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
- Apartado $10,000 vigentes 8 días
- Enganche: desde 15%
Acepta créditos bancarios y recursos propios




𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
* Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
* • El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.