Cholul, Mérida, Yucatán
$5,395,000 MXN • FOR SALE

Main Features
• 4 Bedrooms
• 5 Full Bathrooms
• 1 Half Bathroom
• 2 Parking Spaces
• 241.68 m² of construction
• 265.6 m² of land
• 10 m front
• 26.56 m deep
• 2 Floors

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Description

Located in one of the most exclusive gated communities in Cholul, this house offers the ideal balance between design, comfort, and location.

Just minutes from the Periférico, shopping centers like Altabrisa and La Isla, as well as hospitals and universities, living here connects you with all services and modern life without sacrificing tranquility.

The gated community offers security, wide avenues, an orderly environment, and a family atmosphere with increasing value.

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Amenities of the Gated Community
• 24/7 Security
• Swimming Pool
• Children's Play Area
• Jogging Track
• Multi-purpose Garden
• Terrace
• Paddle Court
• Multipurpose Room

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Features and Amenities of the House
• Balcony
• Cistern
• Covered Parking
• Easy Parking
• Garden
• Patio
• Sprinkler System
• Terrace
• Accessibility for Seniors
• Air Conditioning
• Storage Room
• Equipped Kitchen
• Service Room
• Two Floors
• Private Development
• Hydropneumatic System
• Solar Panel
• Intercom
• Bedroom on the Ground Floor
• 24-Hour Security
• Pets Allowed
• Smoking Allowed

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Distribution

Ground Floor
• Covered garage for 2 vehicles
• Double-height entrance
• Living Room
• Dining Room
• Kitchen
• Guest Bathroom
• Secondary Bedroom with closet and full bathroom
• Service Room with bathroom
• Laundry Area
• Drying Patio
• Garbage Area
• Back Patio
• Storage Room

Upper Floor
• Spacious Family Room
• Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Secondary Bedroom 3 with wall closet and full bathroom

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Equipment
• 8 solar panels
• Carpentry in closets, bathrooms, and kitchen
• 6 air conditioners
• Stove and oven
• Irrigation system (front, back, and rear)
• Pergola
• Heater with gas connection
• Lamp in living room
• Smart Lock

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Measurements
• Land: 265.60 m² (10 m × 26.56 m)
• Construction: 241.68 m²

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Payment Methods
• Reservation: $20,000 (valid for 10 days)
• Down Payment: 20%
• Accepts: Own resources and bank loans

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Note

Schedule your visit today and discover your next home in Mérida.Cholul, Mérida, Yucatán
$5,395,000 MXN • EN VENTA

Características principales
• 4 Recámaras
• 5 Baños completos
• 1 Medio baño
• 2 Estacionamientos
• 241.68 m² de construcción
• 265.6 m² de terreno
• 10 m de frente
• 26.56 m de fondo
• 2 Pisos

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Descripción

Ubicada en una de las privadas más exclusivas de Cholul, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre diseño, comodidad y ubicación.

A solo minutos del Periférico, de plazas como Altabrisa y La Isla, así como de hospitales y universidades, vivir aquí te conecta con todos los servicios y la vida moderna sin sacrificar tranquilidad.

La privada ofrece seguridad, amplias avenidas, entorno ordenado y un ambiente familiar con plusvalía creciente.

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Amenidades de la privada
• Vigilancia 24/7
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Pista de jogging
• Jardín multiusos
• Terraza
• Cancha de pádel
• Salón de usos múltiples

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Características y Amenidades de la Casa
• Balcón
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Patio
• Riego por aspersión
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Bodega
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Hidroneumático
• Panel solar
• Portero
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 vehículos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Baño de visitas
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Área para basura
• Patio posterior
• Bodega

Planta Alta
• Amplio Family Room
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo

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Equipamiento
• 8 paneles solares
• Carpintería en clósets, baños y cocina
• 6 aires acondicionados
• Estufa y horno
• Sistema de riego (frontal, posterior y trasero)
• Pérgola
• Calentador con conexión a gas
• Lámpara en sala
• Cerradura inteligente

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Medidas
• Terreno: 265.60 m² (10 m × 26.56 m)
• Construcción: 241.68 m²

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Formas de Pago
• Apartado: $20,000 (válido por 10 días)
• Enganche: 20%
• Acepta: Recursos propios y créditos bancarios

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Nota

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