Beautiful house for sale with 4 bedrooms featuring luxury details, one of the bedrooms is on the ground floor, with a pool and covered garage for 2 cars. Located in Conkql, it is a private subdivision of only 33 houses, in the north-east part of the Mérida metropolitan area, a privileged location due to its proximity to points of interest such as Plaza Altabrisa, all the shops surrounding this area, Star Médica hospital, and Plaza La Isla, which is also a meeting point for a good part of the youth living in the city and the surrounding areas.

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Main entrance.
- Spacious living room with double-height ceiling.
- Spacious dining room.
- Open kitchen with island, granite countertops.
- Pantry.
- Bedroom with en-suite bathroom.
- Rear terrace with a view of the pool.
- Steel pergola over the terrace.
- Pool with lighting and preparation for a filtration system.
- Perimeter walls 2 m high.
- Service hallway.

UPPER FLOOR:
- Living room with a view of the double height.
- Secondary bedroom #1 with en-suite bathroom and closet.
- Secondary bedroom #2 with en-suite bathroom and closet.
- Spacious master bedroom, with walk-in closet and en-suite bathroom.

Just to emphasize: the bedrooms include preparation for future installation of ceiling fans, preparation of ductwork for future installation of air conditioning, cabinetry in closets.

Finishes and other specifications:
- Pool with chukum finish and LED light that changes color.
- Exterior finish with 3 layers rich-patch-stucco and interior finish based on plaster or smooth paste.
- Marble countertops in bathrooms with sink on top.
- Granite countertop in kitchen.
- Cistern.
- Water tank.
- 1,300-liter biodigester.
- Water pressurization system.
- LED lamps on stairs.
- Stone facade.
- Main door in 9 mm tzalam plywood and interior doors with 6 mm caobilla plywood.
- And more…

Full Equipment Price, $5,150,000 Mexican pesos which includes a bonus of $500,000 MXN, applicable to choose from the following options:
Installation of solar panels.
Customized kitchen as a renovation of the current one.
Air conditioning units.
Filtration system for the pool.
Stationary gas tank.
Closet for the ground floor bedroom.

Payment methods: Infonavit, Cofinavit, bank credit, and own resources.
Reservation: $10,000 MXN | Down payment: 20%.Hermosa casa en
venta de 4 habitaciones con detalles de lujo, una de las
habitaciones está en planta baja, con piscina y cochera techada para 2 autos.
Ubicada en Conkql, es un fraccionamiento privado de sólo 33 casas, en la parte
norte - oriente de la zona conurbada de Mérida, lugar privilegiado por la cercanía a
puntos de interés como Plaza Altabrisa, todos los comercios que rodean esta zona,
el hospital Star Médica y Plaza La Isla, que también es un punto de encuentro para
una buena parte de la juventud que radica en la ciudad y las zonas conurbadas.
PLANTA BAJA
:
- Cochera techada para 2
vehículos.
- Entrada principal.
- Sala amplia con techo a doble altura.
- Comedor amplio.
- Cocina abierta con isla, encimeras de granito
- Alacena.
- Recámara con baño propio.
- Terraza trasera con
vista a la piscina.
- Pérgola de acero sobre terraza
- Alberca con iluminación
y preparación para sistema de filtrado.
- Bardas perimetrales a 2 m de altura.
- Pasillo de servicio.
PLANTA ALTA
:
- Lliving room con
vista a la doble altura.
- Habitación secundaria #1 con baño propio
y clóset.
- Habitación secundaria #2 con baño propio
y clóset.
- Habitación principal amplia, con clóset vestidor y baño propio.
Solo para recalcar
:
las habitaciones incluyen la preparación para futura instalación
de ventiladores en techo, la preparación de la ductería para futura instalación de
aires acondicionados, carpintería en clósets.
Acabados y
otras especificaciones:
- Piscina con acabado chukum
y luz LED que cambia de color.
- Acabado exterior a 3 capas rich-emparche-estuco
y acabado interior a base de
yeso o pasta lisa.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo sobre cubierta.
- Meseta de granito en cocina.
- Cisterna.
- Tinaco.
- Biodigestor de 1,300 litros.
- Sistema presurizador de agua.
- Lámparas LED en escalera.
- Piedra en fachada.
- Puerta principal en triplay de tzalam de 9 mm
y puertas interiores con triplay de
caobilla de 6 mm.
- Y más…

Precio Full Equipment, $5,150,000 pesos mexicanos que incluye un bono de $500,000
MXN, aplicable a elegir entre las siguientes opciones:
Instalación de paneles solares.
Cocina personalizada como renovación de la actual que tiene.
Aires acondicionados.
Sistema de filtro para la alberca.
Tanque de gas estacionario.
Clóset de la habitación de planta baja.

Formas de pago: Infonavit, Cofinavit, crédito bancario y recurso propio.
Apartado: $10,000 MXN | Enganche: 20%.