Private Villa Palma Real, Mérida
$3,680,000 MXN — FOR SALE

Main features
• 3 Bedrooms
• 2 Full bathrooms
• 1 Half bathroom
• 2 Parking spaces
• 169.8 m² of construction
• 234 m² of land
• 26 m deep
• 9 m front
• 2 floors
• $600 maintenance

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Description

Living in Chuburná de Hidalgo is enjoying a strategic location in the north of Mérida, with quick access to the Periférico and main avenues, making mobility to any point in the city easier. Just a few minutes away you will find shopping plazas like Gran Plaza, Galerías, and The Harbor, as well as schools, universities, hospitals, supermarkets, and restaurants.

Privada Villas Palma Real offers security and tranquility thanks to its 24/7 surveillance booth, access control, and a family-friendly environment. It has amenities such as a clubhouse, multipurpose courts, green areas, a recreational park, and playgrounds, ideal for those seeking quality of life and a safe space for their families.

It is a consolidated area with excellent appreciation, surrounded by services and with a very attractive residential environment. The houses, mostly solidly built with spacious areas, allow for remodeling or updating to each family's taste, becoming a great opportunity for those who wish to invest in a property within one of the most traditional and well-connected areas of Mérida.

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Amenities of the Privada
• 24/7 security and access control
• Green and landscaped areas
• Multipurpose court
• Park and playgrounds
• Small clubhouse
• Wide paths

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Amenities of the house
• Covered parking
• Ease of parking
• Garage
• Garden
• Patio
• Terrace
• Accessibility for the elderly
• Air conditioning
• Integral kitchen
• Service room
• Private subdivision
• Doorman
• 24-hour security
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Children's play area

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Distribution of the house

Ground floor:
• Garage for 2 vehicles (one covered)
• Access and foyer
• Half bathroom for guests
• Living room
• Dining room
• Kitchen with countertop and pantry
• Spacious patio
• Service room with full bathroom and drying area
• Lateral service hallway

Upper floor:
• Area for study/office
• 3 bedrooms with wall closet
• Full bathroom

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Equipment
• Air conditioners
• Fans
• Carpentry
• Lighting

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Measurements
• Land: 234 m²
• Front: 9 m
• Depth: 26 m
• Construction: 169.80 m²

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Payment methods
• Reservation $20,000 valid for 10 days
• Down payment 20%
• Own resources, bank loans, INFONAVIT

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Observations

House free of encumbrance! Schedule an appointment today.Privada Villa Palma Real, Mérida
$3,680,000 MXN — EN VENTA

Características principales
• 3 Recámaras
• 2 Baños completos
• 1 Medio baño
• 2 Estacionamientos
• 169.8 m² de construcción
• 234 m² de terreno
• 26 m de fondo
• 9 m de frente
• 2 pisos
• $600 de mantenimiento

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Descripción

Vivir en Chuburná de Hidalgo es disfrutar de una ubicación estratégica en el norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y avenidas principales, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A pocos minutos encontrarás plazas comerciales como Gran Plaza, Galerías y The Harbor, además de escuelas, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.

La Privada Villas Palma Real ofrece seguridad y tranquilidad gracias a su caseta de vigilancia 24/7, control de acceso y un ambiente familiar. Cuenta con amenidades como casa club, canchas de usos múltiples, áreas verdes, parque recreativo y juegos infantiles, ideales para quienes buscan calidad de vida y un espacio seguro para sus familias.

Se trata de una zona consolidada y con excelente plusvalía, rodeada de servicios y con un entorno residencial muy atractivo. Las casas, en su mayoría de construcción sólida y espacios amplios, permiten remodelar o actualizar a gusto de cada familia, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad dentro de una de las áreas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida.

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Amenidades de la Privada
• Seguridad y control de acceso 24/7
• Áreas verdes y jardinadas
• Cancha de usos múltiples
• Parque y juegos infantiles
• Pequeña casa club
• Amplios senderos

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Amenidades de la casa
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento privado
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Área de juegos infantiles

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Distribución de la casa

Planta baja:
• Garaje para 2 vehículos (uno techado)
• Acceso y recibidor
• Medio baño para visitas
• Sala
• Comedor
• Cocina con meseta y alacena
• Amplio patio
• Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido
• Pasillo lateral de servicio

Planta alta:
• Área para estudio/oficina
• 3 recámaras con clóset de pared
• Baño completo

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Equipamiento
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería
• Luminarias

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Medidas
• Terreno: 234 m²
• Frente: 9 m
• Fondo: 26 m
• Construcción: 169.80 m²

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Formas de pago
• Apartado $20,000 válido por 10 días
• Enganche 20%
• Recursos propios, créditos bancarios, INFONAVIT

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Observaciones

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