🌾 🌵 Rustic land with great potential on the outskirts of Mexicali! 🌅

Possession of a large rustic land for sale, ideal for commercial, recreational, or residential use like a ranch.
Located on the outskirts of the city, in a quiet area with excellent access by road and main thoroughfares, perfect for those seeking space, privacy, and contact with nature without straying too far.

The property features a two-story wooden structure, previously used as a country restaurant.
This structure is spacious and versatile, perfect for adapting to:

🍽️ Rustic restaurant or bar

🏡 Family house or ranch

🏢 Warehouse or workshop

🎉 Event space or country hall

🔹 Main features:

Flat and large land

Wooden structure in excellent condition (two levels, terrace, and sheet roofing)

Trees providing natural shade

Ample parking space

Perimeter fencing with main wooden access

📍 Location: Outskirts of Mexicali (quiet area, with development potential)
💰 Ideal for investing or starting your commercial or family project.

📍 Quiet area with easy access

🌳 With trees, shade, and ample space

⚡ Electricity service.

💥 Ready to invest or start your project!

📲 686. 181. 6754 Send a message for more info or to schedule a visit. (enter the link to see location)
https://maps.app.goo.gl/FeAYFm2BmFBoVK6j6
#LandForSale #Mexicali #InvestmentOpportunity #CountryRestaurant #Ranch #OwnBusiness #RusticLand🌾 🌵 ¡Terreno rústico con gran potencial en las afueras de Mexicali! 🌅

Se vende POSESIÓN de amplio terreno rústico, ideal para uso comercial, recreativo o habitacional tipo rancho.
Ubicado a las afueras de la ciudad, en una zona tranquila con excelente acceso por carretera y vialidades principales, perfecto para quien busca espacio, privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado.

La propiedad cuenta con una construcción de madera de dos niveles, anteriormente utilizada como restaurante campestre.
Esta estructura es amplia y versátil, perfecta para adaptarla a:

🍽️ Restaurante o bar rústico

🏡 Casa o rancho familiar

🏢 Bodega o taller

🎉 Espacio para eventos o salón campestre

🔹 Características principales:

Terreno plano y de gran superficie

Estructura de madera en excelente estado (dos niveles, terraza y techumbre de lámina)

Árboles que brindan sombra natural

Amplio espacio para estacionamiento

Cercado perimetral con acceso principal de madera

📍 Ubicación: Afueras de Mexicali (zona tranquila, con potencial de desarrollo)
💰 Ideal para invertir o emprender tu proyecto comercial o familiar.

📍 Zona tranquila y con fácil acceso

🌳 Con árboles, sombra y amplio espacio

⚡ Servicio de electricidad.

💥 ¡Listo para invertir o emprender tu proyecto!

📲 686. 181. 6754 Manda mensaje para más info o agendar visita. (entra al link para ver ubicación)
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