LAND FOR SALE IN BOSQUE REALTERRENO EN VENTA EN BOSQUE REAL

STRATEGICALLY LOCATED IN THE WESTERN AREA OF BOSQUE REAL, ON THE MAIN BOULEVARD OF THE DEVELOPMENT, THIS EXCLUSIVE LAND IN LOT 6 OF BLOCK X STANDS OUT FOR ITS PRIVILEGED ORIENTATION AND SPECTACULAR PANORAMIC VIEWS OF THE 18-HOLE GOLF COURSE, GUARANTEED WITHOUT RISK OF OBSTRUCTION FROM FUTURE PROJECTS.

THE PROPERTY ALSO HAS A BACK VIEW OF THE 9-HOLE EXECUTIVE COURSE, PROVIDING A HIGH-LEVEL RESIDENTIAL ENVIRONMENT SURROUNDED BY GREEN AREAS AND PRIVACY.

WITH A TOTAL AREA OF 8,696.20 M², THE LOT IS DIVIDED INTO:
• 7,767.27 M² OF USABLE AREA
• 928.93 M² OF FEDERAL AREA

ITS TOPOGRAPHY PRESENTS A PRONOUNCED NATURAL SLOPE IN A NORTHEAST-SOUTHWEST DIRECTION, WITH AN APPROXIMATE ELEVATION DIFFERENCE OF 50 METERS, AN IDEAL CHARACTERISTIC FOR DEVELOPING A RESIDENTIAL PROJECT WITH A STRONG ARCHITECTURAL PRESENCE AND DOMINANT VIEWS.

THE LAND IS LOCATED ON BOULEVARD BOSQUE REAL WITH AN APPROXIMATE SOUTH-NORTH ORIENTATION AND HAS AUTHORIZED USE FOR:
• 60 HOUSING UNITS
• UP TO 20 LEVELS ABOVE SIDEWALK

DUE TO ITS LOCATION, DIMENSIONS, VIEWS, AND PERMITTED DENSITY, IT REPRESENTS ONE OF THE BEST OPPORTUNITIES FOR PREMIUM VERTICAL DEVELOPMENT WITHIN BOSQUE REAL.UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA ZONA PONIENTE DE BOSQUE REAL, SOBRE EL BOULEVARD PRINCIPAL DEL DESARROLLO, ESTE EXCLUSIVO TERRENO EN EL LOTE 6 DE LA MANZANA X DESTACA POR SU PRIVILEGIADA ORIENTACIÓN Y ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS HACIA EL CAMPO DE GOLF DE 18 HOYOS, GARANTIZADAS SIN RIESGO DE OBSTRUCCIÓN POR FUTUROS PROYECTOS.

LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON VISTA POSTERIOR HACIA EL CAMPO EJECUTIVO DE 9 HOYOS, APORTANDO UN ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTO NIVEL RODEADO DE ÁREAS VERDES Y PRIVACIDAD.

CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 8,696.20 M², EL PREDIO SE DIVIDE EN:
• 7,767.27 M² DE ÁREA ÚTIL
• 928.93 M² DE ÁREA FEDERAL

SU TOPOGRAFÍA PRESENTA UNA PRONUNCIADA PENDIENTE NATURAL EN SENTIDO NORORIENTE-SURPONIENTE, CON UN DESNIVEL APROXIMADO DE 50 METROS, CARACTERÍSTICA IDEAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO RESIDENCIAL DE GRAN PRESENCIA ARQUITECTÓNICA Y VISTAS DOMINANTES.

EL TERRENO SE ENCUENTRA SOBRE BOULEVARD BOSQUE REAL CON ORIENTACIÓN APROXIMADA SUR-NORTE Y CUENTA CON USO AUTORIZADO PARA:
• 60 VIVIENDAS
• HASTA 20 NIVELES SOBRE BANQUETA

POR SU UBICACIÓN, DIMENSIONES, VISTAS Y DENSIDAD PERMITIDA, REPRESENTA UNA DE LAS MEJORES OPORTUNIDADES PARA DESARROLLO VERTICAL PREMIUM DENTRO DE BOSQUE REAL.

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