🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | NEW

💰 Rent: $200,000 MXN monthly + VAT
📍 Strategic location: 2 blocks from Av. Tecnológico, easy access to Av. Juan Escutia, Av. Homero, and exit to Cd. Juárez.

🔹 GENERAL CHARACTERISTICS

Land: 2,500 m²

Warehouse area: 1,850 m²

Office area: 200 m² (2 levels)

Clear height: 11 m at ridge level

Mezzanine: Yes

🚛 INDUSTRIAL INFRASTRUCTURE

Dock for trailer (4 m high)

Dock for forklift

Electrical substation 45 KVA (with permits)

Hydraulic preparation in warehouse

Cistern of 7,000 liters

Hydropneumatic system

13 industrial lamps

Security door

Double-glazed windows

Area for tool storage

Designated area for trash

🏢 ADMINISTRATIVE AREA

Reception with bathroom

Cafeteria

Meeting room with full bathroom and balcony

Offices with balcony

Total of 4 bathrooms (offices, meeting room, reception, and booth)

🛡️ SECURITY

Guard booth with bathroom

🚗 PARKING

Capacity for 25 vehicles (outdoor in battery)

✅ IDEAL USE

Logistics | Storage | Distribution | Industrial or corporate operations

📲 Inquiries and appointments:
Yesmy Salcido
Real Estate Advisor
📞 614 231 5208
🪪 Real Estate License LPSI 00216/2025

#WarehouseForRent #IndustrialWarehouse #IndustrialRent #IndustrialBuilding #IndustrialChihuahua #IndustrialLogistics #Storage #Distribution #IndustrialProperties #RealEstate #YesmySalcido🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | NUEVA

💰 Renta: $200,000 MXN mensuales + IVA
📍 Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. Tecnológico, fácil acceso a Av. Juan Escutia, Av. Homero y salida a Cd. Juárez.

🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 2,500 m²

Área de bodega: 1,850 m²

Área de oficinas: 200 m² (2 niveles)

Altura libre: 11 m a nivel cabrilla

Mezanine: Sí

🚛 INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL

Andén para tráiler (4 m de altura)

Andén para montacargas

Subestación eléctrica 45 KVA (con permisos)

Preparación hidráulica en bodega

Aljibe de 7,000 litros

Sistema hidroneumático

13 lámparas industriales

Puerta de seguridad

Ventanería de doble vidrio

Área para resguardo de herramienta

Área designada para basura

🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA

Recepción con baño

Comedor

Sala de juntas con baño completo y balcón

Oficinas con balcón

Total de 4 baños (oficinas, sala de juntas, recepción y caseta)

🛡️ SEGURIDAD

Caseta de vigilancia con baño

🚗 ESTACIONAMIENTO

Capacidad para 25 vehículos (exterior en batería)

✅ USO IDEAL

Logística | Almacenamiento | Distribución | Operaciones industriales o corporativas

📲 Informes y citas:
Yesmy Salcido
Asesora Inmobiliaria
📞 614 231 5208
🪪 Licencia Inmobiliaria LPSI 00216/2025

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