High Impact Infrastructure in the Logistics Node of Querétaro.

We present an exceptional industrial property in AeroPark, designed for global companies that require maximum efficiency in handling heavy cargo, industrial engines, or large volume storage. With a land area of 5,490 m², this warehouse offers the space and strength necessary for high-intensity operations.

World-Class Specifications:

Construction: 4,432.009 m² of covered warehouse with functional design.
Land: 5,490.011 m², allowing for ample maneuvering areas.
Floor Strength: High-capacity hydraulic concrete (8 tons per m²), ideal for supporting engines, heavy machinery, and high stacking racks.

Operating Height: Clear height of 9.50 meters, optimizing cubic storage capacity.

Roofing: KR-18 sheet with thermal-acoustic insulation and 10% natural lighting, ensuring an efficient working environment and energy savings.

Logistics and Access:
Loading Docks: Equipped with leveling ramps for a constant flow of trailers.
Floor Access: Large format metal curtains for direct entry to the warehouse.
Maneuvering Yard: Ample space for managing heavy transport units.
Administrative Areas: Integrated spaces for executive and operational offices with all services.
Security and Park Infrastructure:
Controlled access and 24/7 security in AeroPark.
Strategic location just minutes from Querétaro International Airport (AIQ).
Feasibility of medium voltage electrical power for industrial processes.Infraestructura de Alto Impacto en el Nodo Logístico de Querétaro.

Presentamos una propiedad industrial excepcional en AeroPark, diseñada para empresas globales que requieren máxima eficiencia en el manejo de carga pesada, motores industriales o almacenamiento de gran volumen. Con una superficie de terreno de 5,490 m², esta nave ofrece el espacio y la resistencia necesarios para operaciones de alta intensidad.

Especificaciones de Clase Mundial:

Construcción: 4,432.009 m² de nave techada con diseño funcional.
Terreno: 5,490.011 m², permitiendo amplias zonas de maniobra.
Resistencia de Piso: Concreto hidráulico de alta capacidad (8 toneladas por m²), ideal para el soporte de motores, maquinaria pesada y racks de estiba alta.

Altura de Operación: Altura libre de 9.50 metros, optimizando la capacidad cúbica de almacenamiento.

Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico y 10% de iluminación natural, garantizando un ambiente de trabajo eficiente y ahorro energético.

Logística y Accesos:
Andenes de Carga: Equipados con rampas niveladoras para flujo constante de tráileres.
Accesos de Piso: Cortinas metálicas de gran formato para ingreso directo a la nave.
Patio de Maniobras: Amplio espacio para la gestión de unidades de transporte pesado.
Áreas Administrativas: Espacios integrados para oficinas ejecutivas y operativas con todos los servicios.
Seguridad e Infraestructura del Parque:
Acceso controlado y seguridad 24/7 en AeroPark.
Ubicación estratégica a minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ).
Factibilidad de energía eléctrica en media tensión para procesos industriales.