Industrial Park with a privileged location within the northern area of CDMX, wide and convenient communication routes.

SURFACE
Warehouse: 6,922 m2
Offices: 214 m2
Total area: 7,136 m2

SURFACE

📦 Warehouse: 7,341 m²
🏢 Offices: 227 m²
📐 Total rentable area: 7,568 m²

GENERAL CHARACTERISTICS

📏 Free height: 7.95 m
🏗 Space between columns: 15 m x 6 m
🚚 Loading doors: 7
🚗 Parking:
• Administrative: 1 space for every 204 m² (33 spaces)
• Vans: 1 space for every 130 m² (39 spaces inside the warehouse)
🧱 Industrial floor:
• Ashford finish
• Minimum capacity of 3 ton/m²
🏠 Roof: R-101 sheet
⚡ Electrical energy:
• 225 KVA transformer
• Electrical substation
• Electrical infrastructure and exterior emergency lights
🔥 Fire protection system:
• Centralized network with hydrants and hoses
• Complies with NOM-002 standard (Mexico)
💧 Hydraulic system:
• Two cisterns
• Total capacity of 600 m³
🔒 Security:
• Industrial park with restricted access
• Perimeter wall
• Guardhouse
🏗 Infrastructure:
• Sanitary, electrical, and hydraulic installations for each tenant
💡 Interior lighting: 250 lux
🌱 Certification: EDGE (ESG)

PRICE
💰 Rent: $12 USD / m²

AVAILABILITY
📅 April 2026

⚠ Availability and price subject to change without prior notice.Parque Industrial con ubicación privilegiada dentro de la zona norte de la CDMX, vías de comunicación amplias y convenientes.

SUPERFICIE
Nave: 6,922 m2
Oficinas: 214 m2
Área total: 7,136 m2

SUPERFICIE

📦 Nave: 7,341 m²
🏢 Oficinas: 227 m²
📐 Área rentable total: 7,568 m²

CARACTERÍSTICAS GENERALES

📏 Altura libre: 7.95 m
🏗 Espacio entre columnas: 15 m x 6 m
🚚 Puertas de carga: 7
🚗 Estacionamiento:
• Administrativo: 1 cajón por cada 204 m² (33 espacios)
• Vans: 1 cajón por cada 130 m² (39 espacios dentro de la nave)
🧱 Piso industrial:
• Acabado Ashford
• Capacidad mínima de 3 ton/m²
🏠 Techumbre: Lámina R-101
⚡ Energía eléctrica:
• Transformador de 225 KVA
• Subestación eléctrica
• Infraestructura eléctrica y luces de emergencia exteriores
🔥 Sistema contra incendios:
• Red centralizada con hidrantes y mangueras
• Cumple estándar NOM-002 (México)
💧 Sistema hidráulico:
• Dos cisternas
• Capacidad total de 600 m³
🔒 Seguridad:
• Parque industrial con acceso restringido
• Barda perimetral
• Caseta de vigilancia
🏗 Infraestructura:
• Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino
💡 Iluminación interior: 250 lux
🌱 Certificación: EDGE (ESG)

PRECIO
💰 Renta: $12 USD / m²

DISPONIBILIDAD
📅 Abril 2026

⚠ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso