Diade House in Private in Temozón, MéridaCasa Diade en Privada en Temozón, Mérida

🔷Description:
The development is located in the Temozón Norte neighborhood, the new cutting-edge residential area north of Mérida, just a few meters from the ring road, very close to the best shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and entertainment spaces in the city, with everything necessary for a great quality of life.
🔷AMENITIES:
• Grill Terrace
• Snack Bar
• Swimming Lane
• Wading Pool
• Sunbathing Area
• Gym
• Business Center
• Playroom
• Multipurpose Court
🔷Security: 24-hour Security Booth, Closed Circuit Television, perimeter walls.

🔷DISTRIBUTION:
🔷GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Guest bathroom
-Home office studio
-Living-dining room with a view of the garden and pool
-Fully equipped kitchen with a large granite breakfast bar
-Large covered terrace
-Back garden
🔷UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and balcony
-Bedroom 2 with closet, bathroom, and balcony
-Bedroom 3 with closet, bathroom, and balcony.
-TV room / Family room
🔷ROOFTOP (THIRD LEVEL)
-Multipurpose room with bathroom (bar, game room)
-Large covered terrace
-Bedroom 4 or can be used as a service room with a full bathroom
-Concealed laundry and drying area
-Storage room
-Luxury finishes
🔷EQUIPMENT:
Air conditioners
Fans
Cabinetry in kitchen
Cabinetry in closets
Solar panels (5)
Shower doors in bathrooms
Blinds
Pool filtration system
Pressurizer
The private area has a water softener
IMMEDIATE DELIVERY
Reservation $100,000 valid for 10 days
Down payment: 20%

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🔷Descripción:
El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores
centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.
🔷AMENIDADES:
• Terraza Grill
• Snack Bar
• Carril de Nado
• Chapoteadero
• Asoleadero
• Gimnasio
• Business Center
• Ludoteca
• Cancha multiusos
🔷Seguridad: Caseta de Seguridad 24 horas, Circuito cerrado de televisión, muros perimetrales.

🔷DISTRIBUCIÓN:
🔷PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 autos
-Baño de visitas
-Home office studio
-Sala comedor con vista a jardín y alberca
-Cocina integral (equipada) amplia meseta desayunador de granito
-Gran terraza techada
-Jardín trasero
🔷PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y balcón
-Recámara 2 con closet, baño y balcón
-Recámara 3 con closet, baño y balcón.
-TV room / Family room
🔷ROOFTOP (TERCER NIVEL)
-Salón de usos múltiples con baño (bar, sala de juegos )
-Gran terraza techada
-Recámara 4 o puede ser usada para cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido oculta
-Bodega
-Acabados de lujo
🔷EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería en cocina
Carpintería en clósets
Paneles solares (5)
Cancelería en baños
Persianas
Sistema de filtro en alberca
Presurizador
La privada cuenta con suavizador de agua
ENTREGA INMEDIATA
Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche: 20%

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.