📍 1. Zone / Location
Calabria Residential is located in the area of Plan de Ayala Ampliación Sur, in Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, a sector that combines residential environment, connectivity, and urban growth.
The development has quick access to essential services such as schools, universities, hospitals, supermarkets, and gas stations, in addition to being just minutes away from key points such as the Tecnológico de Monterrey, IMSS Hospital, Walmart, Instituto Andes, and Colegio Americano.

It is an environment with sustained growth and high appreciation potential, ideal for those looking to invest or build their assets in a well-positioned area of the city.

🏘 2. Development / Subdivision
Calabria Residential is a private residential development, designed to offer exclusivity, tranquility, and low housing density.

The project includes only 23 residential lots, which guarantees an orderly, safe environment with greater urban control.
*Sketch and current availability list in the photos*

It has:
Access portico
Security booth
Controlled access
Internal roads and common area

🏗 3. Residential Lots
The development offers residential lots ideal for housing construction, distributed in Block 1 and Block 2, with areas ranging approximately from 146 m² to 186 m².

💰 Price from
Available residential lots from $1,097,400 MXN, with approximate areas of 146.32 m², up to $1,397,175 MXN, with lots of up to 186.29 m².
*Availability and prices may vary as the project progresses.*
*Sketch and current availability list in the photos*

🌿4. Amenities and Services of the Development
Security booth
Common garden area
Internal roads with underground services.

📌 5. Conditions
Development in pre-sale scheme.
Limited availability.
Payment plans available (consult options and current conditions)📍 1. Zona / Ubicación
Calabria Residencial se localiza en la zona de Plan de Ayala Ampliación Sur, en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, un sector que combina entorno residencial, conectividad y crecimiento urbano.
El desarrollo cuenta con acceso rápido a servicios esenciales como colegios, universidades, hospitales, supermercados y gasolineras, además de encontrarse a pocos minutos de puntos clave como el Tecnológico de Monterrey, Hospital IMSS, Walmart, Instituto Andes y Colegio Americano.

Se trata de un entorno con crecimiento sostenido y alta proyección de plusvalía, ideal para quienes buscan invertir o construir su patrimonio en una zona bien posicionada de la ciudad.

🏘 2. Desarrollo / Fraccionamiento
Calabria Residencial es un desarrollo residencial privado, diseñado para ofrecer exclusividad, tranquilidad y baja densidad habitacional.

El proyecto contempla únicamente 23 lotes residenciales, lo que garantiza un ambiente ordenado, seguro y con mayor control urbano.
*croquis y lista actual de disponibilidad en las fotos*

Cuenta con:
Pórtico de acceso
Caseta de vigilancia
Acceso controlado
Vialidades internas y área común

🏗 3. Lotes Residenciales
El desarrollo ofrece lotes residenciales ideales para la construcción de vivienda, distribuidos en Manzana 1 y Manzana 2, con superficies que van aproximadamente desde 146 m² hasta 186 m².

💰 Precio desde
Lotes residenciales disponibles desde $1,097,400 MXN, con superficies aproximadas de 146.32 m², hasta $1,397,175 MXN, con terrenos de hasta 186.29 m².
*La disponibilidad y precios pueden variar conforme avanza la colocación del proyecto.*
*croquis y lista actual de disponibilidad en las fotos*


🌿4. Amenidades y Servicios del Desarrollo
Caseta de vigilancia
Área común de jardín
Vialidades internas con servicios subterráneos.

📌 5. Condiciones
Desarrollo en esquema de preventa.
Disponibilidad limitada.
Planes de pago disponibles (consulta opciones y condiciones vigentes)