Sale of Exclusive Townhouses in Cholul – North Zone of Mérida

Discover this modern development consisting of only 7 townhouses, located in one of the areas with the highest added value: Cholul, north of Mérida. Just minutes from Universidad Modelo, UADY, and Plaza Altabrisa, with excellent connectivity to the ring road.

🏡 Distribution and spaces
Each townhouse has 4 perfectly designed levels:

🔹 Ground floor (50.56 m²):

- Covered garage for 2 cars (40 m²)
- Living and dining room with double-height ceiling
- Kitchen equipped with granite countertop, cabinetry, and stove
- Half bathroom for guests
- Jacuzzi
- Service area

🔹 First level (29.27 m²):

- Secondary bedroom
- Full bathroom

🔹 Second level (50.17 m²):

- Master bedroom
- Full bathroom

🔹 Third level (42 m²):

Bar area with a pleasant panoramic view, ideal for socializing or relaxing

📐 Property features:

- Land: 122.96 m²
- Construction: 162.42 m²
- Front: 8.48 m
- Depth: 14.5 m

✨ What makes this development unique
✅ Modern and functional design: Each space was designed to provide comfort and style.
✅ Luxury finishes: Marble floors and stairs, wooden details, floor-to-ceiling doors, and decorative lighting.
✅ Privileged location: Minutes from the ring road, near universities, hospitals, shopping centers, and essential services.
✅ Privacy and ventilation: Each townhouse has independent walls and a side hallway, favoring cross ventilation and natural lighting.
✅ Security: Controlled access with electric gate and two vehicle accesses from different streets.
✅ Exclusivity: Only 7 units in the entire private area.Venta de Exclusivos Townhouses en Cholul – Zona Norte de Mérida

Descubre este moderno desarrollo conformado por solo 7 townhouses, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía: Cholul, al norte de Mérida. A tan solo minutos de la Universidad Modelo, la UADY y Plaza Altabrisa, con excelente conectividad al periférico.

🏡 Distribución y espacios
Cada townhouse cuenta con 4 niveles perfectamente diseñados:

🔹 Planta baja (50.56 m²):

- Cochera techada para 2 autos (40 m²)
- Sala y comedor con techo de doble altura
- Cocina equipada con meseta de granito, carpintería y estufa
- Medio baño de visitas
- Jacuzzi
- Área de servicio

🔹 Primer nivel (29.27 m²):

- Recámara secundaria
- Baño completo

🔹 Segundo nivel (50.17 m²):

- Recámara principal
- Baño completo

🔹 Tercer nivel (42 m²):

Área de bar con una agradable vista panorámica, ideal para socializar o relajarse

📐 Características del inmueble:

- Terreno: 122.96 m²
- Construcción: 162.42 m²
- Frente: 8.48 m
- Fondo: 14.5 m

✨ Lo que hace único a este desarrollo
✅ Diseño moderno y funcional: Cada espacio fue pensado para brindar confort y estilo.
✅ Acabados de lujo: Pisos y escaleras de mármol, detalles en madera, puertas de piso a techo y luminarias decorativas.
✅ Ubicación privilegiada: A minutos del periférico, cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y servicios esenciales.
✅ Privacidad y ventilación: Cada townhouse cuenta con paredes independientes y pasillo lateral, favoreciendo la ventilación cruzada e iluminación natural.
✅ Seguridad: Acceso controlado con portón eléctrico y dos accesos vehiculares desde diferentes calles.
✅ Exclusividad: Solo 7 unidades en toda la privada.