CENTRAL BUSINESS PARK. A COMPANY LOOKING FOR A STRATEGIC INVESTMENT OPPORTUNITY IN YUCATÁN. WITH STATE-OF-THE-ART INFRASTRUCTURE AND A PRIVILEGED LOCATION, THEY GUARANTEE AN IDEAL ENVIRONMENT FOR THE GROWTH OF YOUR BUSINESS.

THE FIRST INDUSTRIAL PARK UNIQUE IN ITS KIND IN SOUTHEAST MEXICO. IT IS STRATEGICALLY LOCATED AT KM 11.2 OF THE HUNUCMÁ INDUSTRIAL CORRIDOR. IT HAS WELL-KNOWN ESTABLISHED COMPANIES SUCH AS: CERVECERÍA MODELO PLANT, UNIVERSAL PACKAGING, MEXICAN GROUP KEKEN, AND SOON MISSION FOOD.
NEARBY POINTS OF INTEREST:
- AIRPORT 25 MINUTES AWAY
- PERIPHERAL ROAD 10 MINUTES AWAY
- UPI UNIVERSITY 6 MINUTES AWAY
- CD. CAUCEL 8 MINUTES AWAY
- PROGRESO PORT 45 MINUTES AWAY

LOTS OF 1250 M2
PRICE PER M2: $2,400

LOTS OF 2500 M2, 5000 M2, 7500 M2, 10000 M2 UP TO 40,300 M2 (CAN BE COMBINED MODULARLY IN MULTIPLES OF 2500 M2)
PRICE PER M2: $2,200

LAND USE: INDUSTRIAL AND/OR COMMERCIAL
TYPE OF INDUSTRY: LIGHT AND MEDIUM

SERVICES AT THE LOT:
- ELECTRICITY 30KVAS PER LOT
- CLARIFIED WATER EXCLUSIVELY FOR SANITARY USE.
- VOICE AND DATA VIA FIBER OPTIC, DIRECT CONTRACT WITH THE CARRIER TELMEX
IMMEDIATE DEEDING.
RELEASE AND ENVIRONMENTAL PERMITS (INAH, SEMARNAT, SDS)

PAYMENT SCHEMES WITH FINANCING PLAN:
- DOWN PAYMENT: 50% OF THE TOTAL LAND VALUE
- MONTHLY PAYMENTS: THE REMAINING 50% IS DEFERRED IN 12 FIXED MONTHLY PAYMENTS

SERVICES AVAILABLE:
OWN ADMINISTRATION
CONTROL BOOTH
SECURITY AND SURVEILLANCE 24/7
IRRIGATION SYSTEM
MAINTENANCE OF COMMON AREAS
MAINTENANCE OF GREEN AREAS
GARBAGE COLLECTION IN COMMON AREAS
OUTDOOR PARKING FOR TRUCKS
PARKING SPACES FOR VISITORS
SURVEILLANCE CAMERAS DISTRIBUTED THROUGHOUT THE PARK.CENTRAL BUSINESS PARK. EMPRESA QUE BUSCA UNA OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN EN YUCATÁN. CON INFRAESTRUCTURA DE VANGUARDIA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA GARANTIZAN UN ENTORNO IDEAL PARA EL CRECIMIENTO DE SU NEGOCIO

EL PRIMER PARQUE INDUSTRIAL ÚNICO EN SU TIPO EN EL SURESTE DE MÉXICO. SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN EL KM 11.2 DEL CORREDOR INDUSTRIAL DE HUNUCMÁ. CUENTA CON EMPRESAS YA ESTABLECIDAS DE RENOMBRE COMO: LA PLANTA CERVECERÍA MODELO, ENVASES UNIVERSALES, GRUPO MEXICANO KEKEN Y PRÓXIMAMENTE MISSION FOOD.
PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS:
- AEROPUERTO A 25 MINUTOS
- PERIFÉRICO A 10 MINUTOS
- UNIVERSIDAD UPI A 6 MINUTOS
- CD. CAUCEL A 8 MINUTOS
- PUERTO PROGRESO A 45 MINUTOS

LOTES DE 1250 M2
PRECIO POR M2: $2,400

LOTES DE 2500 M2, 5000 M2, 7500 M2, 10000 M2 HASTA 40,300 M2 (SE PUEDEN UNIR MODULARMENTE EN MÚLTIPLOS DE 2500 M2)
PRECIO POR M2: $2,200

USO DE SUELO: INDUSTRIAL Y/O COMERCIAL
TIPO DE INDUSTRIA: LIGERA Y MEDIANA

SERVICIOS A PIE DE LOTE:
- ENERGÍA ELÉCTRICA 30KVAS POR LOTE
- AGUA CLARIFICADA EXCLUSIVAMENTE PARA USO SANITARIO.
- VOZ Y DATOS MEDIANTE FIBRA ÓPTICA, CONTRATO DIRECTO CON EL CARRIER TELMEX
ESCRITURACIÓN INMEDIATA.
LIBERACIÓN Y PERMISOS AMBIENTALES (INAH, SEMARNAT, SDS)

ESQUEMAS DE PAGOS CON PLAN DE FINANCIAMIENTO:
- ENGANCHE: 50% DEL VALOR TOTAL DEL TERRENO
- MENSUALIDADES: EL 50% RESTANTE SE DIFIERE EN 12 MENSUALIDADES FIJAS

SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA:
ADMINISTRACIÓN PROPIA
CASETA DE CONTROL
SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24/7
SISTEMA DE RIEGO
MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES
MANTENIMIENTO DE ÁREAS VERDES
RECOLECCIÓN DE BASURA EN ÁREAS COMUNES
ESTACIONAMIENTO EXTERIOR PARA TRACTOCAMIONES
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES
CÁMARAS DE VIGILANCIA DISTRIBUIDAS EN TODO EL PARQUE