Modern property close to everything you need

Location: North zone of Mérida, minutes from the road that connects to the beach

🏠 Modern and functional design, with high-quality finishes
🚗 Prime location: Area of highest appreciation in Mérida, ideal for both living and investing
🏫 Close to everything: Prestigious schools, hospitals, shopping centers, and more
🌴 Quick access to the road that takes you to the best beaches in the State, to enjoy a relaxed and accessible lifestyle
🌳 Well-maintained common areas and spacious spaces to enjoy with family

Ground Floor

- 🚗 Covered garage for 2 cars
- 🚪 Quick access entrance
- 🛋 Reception area with double height, creating an atmosphere of spaciousness and elegance
- 🍽 Spacious dining room, ideal for family dinners
- 🍴 Equipped kitchen with island and granite-covered bars, providing a modern and functional space
- 🍞 Independent pantry for greater convenience
- 🛏 Bedroom on the ground floor, with a full bathroom and space for a closet
- 🌞 Covered terrace with recreational area
- 🏊‍♂️ Illuminated pool, perfect for enjoying at any time of the day

Upper Floor - House Description
🛏 Master bedroom with:

🛁 Full bathroom with double sink
👗 Spacious walk-in closet
🌅 Small balcony with relaxing views
🛏 2 Secondary Bedrooms:

Both with individual full bathrooms
🚪 Closet in each bedroom
🎮 Family Room: Ideal space to enjoy moments with family

🏠 Equipment and general details:
Regional stone on the facades for a luxury finish
Tempered glass fixtures in the bathrooms, providing modernity and elegance
Waterproofed roof, ensuring durability and protection
Illuminated perimeter bar, providing security and aesthetics
Vapor barriers in wet areas, ensuring a healthy environment
🔒 Preparation for irrigation systems: Installations ready to optimize garden carePropiedad moderna cerca de todo lo que necesitas

Ubicación: Zona norte de Mérida, a minutos de la carretera que conecta con la playa

🏠 Diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad
🚗 Ubicación privilegiada: Zona de mayor plusvalía en Mérida, ideal tanto para vivir como para invertir
🏫 Cerca de todo: Escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales, y más
🌴 Acceso rápido a la carretera que te lleva a las mejores playas del Estado, para disfrutar de un estilo de vida relajado y accesible
🌳 Áreas comunes bien cuidadas y espacios amplios para disfrutar en familia

Planta Baja

- 🚗 Cochera techada para 2 autos
- 🚪 Entrada de acceso rápido
- 🛋 Recibidor con doble altura, creando una atmósfera de amplitud y elegancia
- 🍽 Comedor amplio, ideal para cenas familiares
- 🍴 Cocina equipada con isla y barras forradas en granito, brindando un espacio moderno y funcional
- 🍞 Alacena independiente para mayor comodidad
- 🛏 Recámara en planta baja, con baño completo y espacio para closet
- 🌞 Terraza techada con área de esparcimiento
- 🏊‍♂️ Piscina iluminada, perfecta para disfrutar en cualquier hora del día

Planta Alta - Descripción de la Casa
🛏 Recámara principal con:

🛁 Baño completo con doble lavabo
👗 Closet vestidor amplio
🌅 Balconcito con vistas relajantes
🛏 2 Recámaras secundarias:

Ambas con baño completo individual
🚪 Closet en cada recámara
🎮 Family Room: Espacio ideal para disfrutar de momentos en familia

🏠 Equipamiento y detalles generales:

Piedra de la región en las fachadas para un acabado de lujo
Fijos de vidrio templado en los baños, brindando modernidad y elegancia
Azotea impermeabilizada, garantizando durabilidad y protección
Barra perimetral iluminada, aportando seguridad y estética
Barreras de vapor en las áreas húmedas, asegurando un ambiente saludable
🔒 Preparación para sistemas de riego: Instalaciones listas para optimizar el cuidado de jardines