Located in Xcanatún, ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in one of the fastest-growing areas in the North of Mérida.

Surroundings:
- Universities such as La Anáhuac Mayab and La Marista.
- Gym.
- Malls like The Harbor and Galerías.
- Costco.

Amenities:
- Sunbathing area.
- Pools.
- Terrace Bar.
- Poker room.
- Paddle courts.
- Coworking.
- 24/7 security.
- Gym.
- Event hall.
- Green areas.
- Kids club.
- Youth lounge.
- Playground.

The House:
. Ground Floor:
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Wine cellar.
- Guest bathroom.
- Storage room.
- Bedroom with guest bathroom and full bathroom with walk-in closet.
- Terrace with bathroom.
- Garden with irrigation system.
- Pool.
- Garage for 4 cars.

. Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, island, double sink, shower, and tub.
- Balcony with a view of the pool.
- 2 bedrooms with dressing room and bathroom.
- 2 service rooms with full bathroom.
- Area for washer and dryer.
- Drying area.

. Price: $15,990,000 mxn.
. Size: 21.91 x 34.62 m2.
. Surface: 680 m2
. Construction: 659 m2
. Monthly maintenance: $4,750 mxn.
. Delivery: immediate.

Payment method.
- Own resources.
- Bank credit.

Payment options:
- Reservation: $25,000 mxn. (Valid for 7 days)
- Down payment: 10%

Notes:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not provided.
- Illustrative images.Ubicada en Xcanatún, ideal para quienes buscan seguridad, plusvalia y calidad de vida en una zona de las zonas con mayor crecimiento al Norte de Mérida.

Alrededores:
- Universidades como La Anáhuac Mayab y La Marista.
- Gimnasio.
- Plazas como The Harbor y Galerías.
- Costco.

Amenidades:
- Asoleadero.
- Piscinas.
- Terraza Bar.
- Salón de póker.
- Canchas de pádel.
- Coworking.
- Vigilancia 24/7.
- Gym.
- Salón de eventos.
- Áreas verdes.
- Kids club.
- Salón juvenil.
- Juegos infantiles.

La Casa:
. Planta Baja:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Cava.
- Baño visitas.
- Bodega.
- Recamara con baño de visitas y baño completo con walk-in closet.
- Terraza con baño.
- Jardín con sistema de riego.
- Piscina.
- Cochera para 4 autos.

. Planta Alta:
- Recamara principal con walk-in closet, isla, lavabo doble, regadera y tina.
- Balcón con vista a la piscina.
- 2 recamaras con closet vestidor y baño.
- 2 cuartos de servicio con baño completo.
- Área para lavadora y secadora.
- Área de tendido.

. Precio: $15,990,000 mxn.
. Medida. 21.91 x 34.62 m2.
. Superficie: 680 m2
. Construcción: 659 m2
. Mantenimiento mensual: $4,750 mxn.
. Entrega: inmediata.

Método de pago.
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Formas de pago:
- Apartado: $25,000 mxn. (Valido 7 días)
- Enganche: 10%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.