🏡 House for sale in Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán

Discover this cozy single-story house, ideal for those seeking comfort and a quiet environment in the north of Mérida. Located in Fraccionamiento Las Américas, one of the areas with the highest appreciation, this property has been recently remodeled and is ready to be inhabited.

✨ Main features:

Land: 123.00 m²

Construction: 126.23 m²

1 floor
2 bedrooms with good natural lighting
1 full bathroom
Front study with street view (ideal for office or consulting room)
Covered laundry area at the back
Parking space

*Property free of encumbrance

🏦 We accept credits:
INFONAVIT, bank loans, or personal resources.

📍 Prime location:
In a quiet and well-connected area, close to shopping malls, schools, and essential services.

📄 Important notices according to NOM-247-SE-2021:
The property is free of encumbrance.
All notarial expenses, rights, and taxes are the responsibility of the buyer.
The images shown are for illustrative purposes and do not represent a binding offer.
The published prices are for reference and may be modified by the owner or developer without prior notice.
The prices do not include amounts generated by the concentration of mortgage credits, nor additional expenses, rights, or notarial taxes, items that will be determined according to the amounts and applicable tax legislation.

🌿 An excellent opportunity to invest or live in one of the most sought-after areas of Mérida.
Schedule your visit today and discover your next home in Las Américas!🏡 Casa en venta en Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán

Descubre esta acogedora casa de una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y un entorno tranquilo al norte de Mérida.
Ubicada en el Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor plusvalía, esta propiedad ha sido remodelada recientemente y está lista para habitarse.

✨ Características principales:

Terreno: 123.00 m²

Construcción: 126.23 m²

1 planta
2 recámaras con buena iluminación natural
1 baño completo
Estudio al frente con vista a la calle (ideal para oficina o consultorio)
Área de lavado techada en la parte posterior
Espacio para estacionamiento

*Propiedad libre de gravamen

🏦 Aceptamos créditos:
INFONAVIT, bancarios o recursos propios.

📍 Ubicación privilegiada:
En una zona tranquila y bien conectada, cercana a plazas comerciales, escuelas y servicios esenciales.


📄 Avisos importantes conforme a la NOM-247-SE-2021:
La propiedad está libre de gravamen.
Todos los gastos notariales, derechos e impuestos corren por cuenta del comprador.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y no representan una oferta vinculante.
Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador sin previo aviso.
Los precios no incluyen cantidades generadas por concentración de créditos hipotecarios, ni gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, rubros que se determinarán conforme a los montos y legislaciones fiscales aplicables.

🌿 Una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Mérida.
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