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**TAKE ADVANTAGE OF THE PRE-SALE PRICE!**

This house has 4 bedrooms, one of them on the ground floor, located within an important residential area in the north of Mérida, very close to shopping centers, hospitals, and universities, such as:

- 5 km from Anáhuac Mayab University and UVM
- 7 km from Golf courses
- 6 km from car agencies
- 8 km from Harbor Plaza and Galerías

**GROUND FLOOR**
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Guest room with bathroom and dressing room
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Half guest bathroom
- Terrace
- Pool
- Garden

**UPPER FLOOR**
- Family Room
- 3 bedrooms with bathroom, dressing room, and balcony

**AMENITIES**
- Clubhouse
- Pool
- Swimming lane
- Bar
- TV area
- Children's area and playground
- Paddle court
- Gym
- Multipurpose court
- Pet area

**Payment Methods**
Pre-sale price valid until December 31: $6,600,000.00
Reservation: $50,000.00 valid for 7 days
Down payment: 20%
Approximate Delivery: MARCH 2024¡Oportunidad única!
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Esta casa cuenta con 4 recámaras, una de ellas en planta baja, ubicada dentro de un importante residencial al norte de Mérida, ubicado muy cerca de centros comerciales, hospitales y universidades, tales como:

-5 km de Universidad Anáhuac Mayab y UVM
-7 km de campos de Golf
-A 6 km de agencias de autos
-A 8 km de Plaza Harbor y Galerías

PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina Integral
-Cuarto de visitas con baño y vestidor
-Cuarto de Lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño de visitas
-Terraza
-Alberca
-Jardín

PLANTA ALTA
-Family Room
- 3 recámaras con baño, vestidor y balcón

AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca
-Carril de nado
-Bar
-Área de TV
-Área para niños y juegos infantiles
-Cancha de pádel
-Gimnasio
-Cancha de usos múltiples
-Área para mascotas

Formas de Pago
Precio de Preventa vlido hasta el 31 de Diciembre: $6,600,000.00
Apartado: $50,000.00 vigencia 7 dìas
Enganche: 20%
Entrega Aproximada: MARZO 2024