Canea is a complex of 17 apartments with 2 bedrooms located in the privileged area with high added value of Temozón Norte, surrounded by services and amenities such as: plazas, shopping centers, supermarkets, restaurants, hospitals, schools, and pharmacies; as well as easy access to the interior of the city, the ring road, and the Mérida-Progreso highway.
Its design prioritizes comfort, natural comfort, and connection with nature, through an architectural distribution that seeks spaciousness and functionality, excellent ventilation and lighting, and openings to gardens or balconies, depending on the level at which the apartment is located.
The complex has a social terrace on the roof, covered with a metal pergola, with furniture, a bar, bathrooms, and a grill; excellent for family or friends gatherings, as well as abundant vegetation, such as trees and shrubs, which each apartment enjoys through the interior view or from their gardens or balconies.

MODEL VIEW
Living room - dining room
Spacious kitchen with breakfast bar
Terrace with garden
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with integrated closet and bathroom
Laundry closet
Half bathroom for guests
Additional: jacuzzi in patio

FEATURES:
Travertine marble "Puebla Fiorito" on the floor, plaster, and paint on walls
"Crema Marl" marble on bathroom countertops
Non-slip ceramic in showers
"Blanco Desiree" granite on kitchen countertop and island
European line windows
Integral kitchen (Zetti) and carpentry in closets
Electric grill
Shower doors in bathrooms
Garbage duct
TV and internet outlets
Air conditioning in living room - dining room and bedrooms
Electric heater
LED lighting
INTERIOR AREA + OPEN TERRACE + GARDEN
AREA 98.7 m2 / TERRACE 8.42 m2 / GARDEN 15.6 m2
2 parking spaces
LOCATED ON GROUND FLOOR

PURCHASE SCHEMES
Reservation with $10,000 (valid for 10 calendar days)
Down payment Months without Interest Balance on Delivery
Scheme 1 30% 10% (for 18 MSI) 60%
Scheme 2 20% 20% (for 18 MSI) 60%
Scheme 3 (with 3% discount) 80% - 20%
- Own resources or bank credit are accepted.
Delivery March 2026

*All documentation is in order and up to date, ready for notarization*
*Prices and availability are subject to change without prior notice*
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.Canea es un complejo de 17 departamentos de 2 recámaras ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso.
Su diseño tiene como prioridad la comodidad, confort natural y relación con la naturaleza, a través de una distribución arquitectónica que busca la amplitud y funcionalidad, excelente ventilación e iluminación y aperturas hacia jardines o balcones, dependiendo del nivel en el que se encuentre el departamento.
El complejo dispone de una terraza social en azotea, techada con pérgola metálica, con mobiliario, bar, baños y asador; excelente para la convivencia familiar o entre amigos, así como de abundante vegetación, como árboles y arbustos, de la que disfruta cada departamento, a través de la visual interior o desde sus jardines o balcones.

MODELO VIEW
Sala - comedor
Cocina amplia con desayunador
Terraza con jardín
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset integrado y baño
Clóset de lavado
Medio baño para visitas
Adicional: jacuzzi en patio

CARACTERISTICAS:
Mármol travertinos “Puebla Fiorito” en piso Yeso y pintura en muros
Mármol “Crema Marl” en mesetas de baños
Cerámica antiderrapante en regaderas
Granito “Blanco Desiree” en meseta e isla de cocina
Cancelería línea europea
Cocina integral (Zetti) y carpintería en clósets
Parrilla eléctrica
Canceles en baños
Ducto de basura
Salidas para TV e internet
Aire acondicionado en sala - comedor y recámaras
Calentador eléctrico
Iluminación LED
ÁREA INTERIOR + TERRAZA ABIERTA + JARDÍN
ÁREA 98.7 m2 / TERRAZA 8.42 m2 / JARDÍN 15.6 m2
2 cajones de estacionamiento
UBICADO EN PLANTA BAJA

ESQUEMAS DE COMPRA
Apartado con $10,000 (válido por 10 días naturales)
Enganche Meses sin Intereses Saldo a Contra entrega
Esquema 1 30% 10% (a 18 MSI) 60%
Esquema 2 20% 20% (a 18 MSI) 60%
Esquema 3 (con 3% de descuento) 80% - 20%
- Se acepta recurso propio o crédito bancario.
Entrega Marzo 2026

*Toda la documentación se encuentra en orden y al día, lista para escriturar*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.