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Optimize your company's processes in a Class A industrial warehouse within a consolidated park. Designed to ensure logistical efficiency, this property offers a perfect balance between covered area and outdoor maneuvering space in the industrial corridor with the highest growth in the south of the city.

🔥 BASE RENT: $89,870 MXN
(Competitive price of $110 per m². Plus maintenance and VAT).

✅ TECHNICAL SPECIFICATIONS:
• Rentable Area: 817 m² covered.
• Outdoor Area: 240 m² for transport maneuvering and parking.
• Operational Height: 11.50 meters maximum height (11.00 m minimum), ideal for large format racks.
• Roof: Equipped with thermal insulation for inventory protection and energy savings.
• Security: Closed park with controlled access and 24/7 surveillance.

📍 STRATEGIC LOCATION:
Tlajomulco Sur Industrial Corridor (San Isidro Mazatepec Zone). Smooth connection to the Macrolibramiento and key export routes.CONSOLIDA TU OPERACIÓN EN EL CORREDOR TLAJOMULCO SUR 🏭🚛

Optimiza los procesos de tu empresa en una nave industrial Clase A dentro de un parque consolidado. Diseñada para garantizar eficiencia logística, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre área techada y espacio de maniobra exterior en el corredor industrial con mayor crecimiento del sur de la ciudad.

🔥 RENTA BASE: $89,870 MXN
(Precio competitivo de $110 x m². Más mantenimiento e IVA).

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 817 m² techados.
• Área Exterior: 240 m² para maniobra de transporte y estacionamiento.
• Altura Operativa: 11.50 metros de altura máxima (11.00 m mínima), ideal para racks de gran formato.
• Cubierta: Equipamiento con aislante térmico para protección de inventario y ahorro energético.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado y vigilancia 24/7.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Conexión fluida hacia el Macrolibramiento y las rutas clave de exportación.