DUPLICATE YOUR OPERATIONAL CAPACITY WITH DOUBLE DOCK AND SUPERIOR MANEUVERING 🏭🚛

🔥 TOTAL RENT: $195,200 MXN Plus VAT.

✅ TECHNICAL SPECIFICATIONS:
• Rentable Area: 1,440 m² covered.
• Maneuvering and Parking: 560 m² of outdoor areas with 16 exclusive parking spaces.
• Intensive Logistics: 2 docks for trailers with leveling ramps (30,000 lbs) and additional docks for vans.
• Height and Resistance: 10 meters maximum height. MR42 concrete floor 20 cm thick (suitable for high stacking).
• Electrical Capacity: Own transformer of 45 KVA.
• Infrastructure: Covered with thermal insulation and 2 cisterns of 10,000 liters.
• Security: Closed park with controlled access, CCTV, and 24/7 surveillance.

📍 STRATEGIC LOCATION:
Tlajomulco Sur Industrial Corridor (San Isidro Mazatepec Zone). Quick access to main logistics routes and Macrolibramiento.DUPLICA TU CAPACIDAD OPERATIVA CON DOBLE ANDÉN Y MANIOBRA SUPERIOR 🏭🚛

🔥 RENTA TOTAL: $195,200 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,440 m² techados.
• Maniobra y Estacionamiento: 560 m² de áreas exteriores con 16 cajones exclusivos.
• Logística Intensiva: 2 andenes para tráiler con rampas niveladoras (30,000 lbs) y andenes adicionales para camionetas.
• Altura y Resistencia: 10 metros de altura máxima. Piso de concreto MR42 de 20 cm de espesor (apto para alta estiba).
• Capacidad Eléctrica: Transformador propio de 45 KVA.
• Infraestructura: Cubierta con aislante térmico y 2 cisternas de 10,000 litros.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, CCTV y vigilancia 24/7.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Rápida salida a principales rutas logísticas y Macrolibramiento.