✅ TECHNICAL SPECIFICATIONS:
• Total Area: 1,075 m² of land.
• Operational Area: 817 m² of free covered warehouse.
• Smart Growth: Has structural preparation for a future office mezzanine of 126 m².
• Maneuvering and Logistics: 258 m² of outdoor area with 8 parking spaces. 1 dock for trailers and 1 access ramp to the floor.
• Resistance and Height: 11.50 meters maximum height. MR 42 floor of 300 kg/cm² (15 cm inside, 20 cm at the dock).
• Infrastructure: 35 KVAS transformer, roof with thermal insulation, and a 20 m³ cistern for rainwater reuse.

📍 STRATEGIC LOCATION:
Tlajomulco Sur Industrial Corridor (San Isidro Mazatepec Zone). Quick connectivity to the Macrolibramiento and the exit to Colima.✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Total: 1,075 m² de terreno.
• Superficie Operativa: 817 m² de nave techada libre.
• Crecimiento Inteligente: Cuenta con preparación estructural para futuro mezzanine de oficinas de 126 m².
• Maniobra y Logística: 258 m² de área exterior con 8 cajones de estacionamiento. 1 andén para tráiler y 1 rampa de acceso a piso.
• Resistencia y Altura: 11.50 metros de altura máxima. Piso MR 42 de 300 kg/cm² (15 cm en interior, 20 cm en andén).
• Infraestructura: Transformador de 35 KVAS, cubierta con aislante térmico y cisterna de 20 m³ para reúso de aguas pluviales.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Rápida conectividad al Macrolibramiento y a la salida a Colima.