Warehouse for Rent – Santa Rosa Logistics Park | Warehouse 9

Industrial warehouse with higher capacity, located within a logistics park with 24/7 security, ideal for logistics, storage, and distribution.

Surfaces:
• Land: 1,296 m²
• Construction: 1,160 m²
• Offices: 95 m²

Technical specifications:
• Height: 6.50 m minimum / 9.00 m maximum
• Concrete floor 12 cm, resistance 200 kg/cm², mesh 6x6 10/10
• 1 dock (3.75 m wide x 4.00 m high) and 1 ramp
• Electrical preparation 220V three-phase, 5 KVA transformer
• Preparation for future substation
• Telmex fiber optic

Services and extras:
• 2 restrooms in the warehouse + 2 in offices (1 private)
• Preparation for mini-split
• 4 parking spaces
• Water billed by the park
• Cameras, cleaning, and access control

Conditions:
• Rent: $121,800 MXN + VAT
• Maintenance: $7,000 MXN
• Business subject to authorization
• No flammable materials or hazardous chemicals

Functional and well-equipped warehouse within a consolidated industrial park.

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Bodega industrial de mayor capacidad, ubicada dentro de parque logístico con seguridad 24/7, ideal para logística, almacenamiento y distribución.

Superficies:
• Terreno: 1,296 m²
•Construcción: 1,160 m²
• Oficinas: 95 m²

Especificaciones técnicas:
• Altura: 6.50 m mínima / 9.00 m máxima
• Piso de concreto 12 cm, resistencia 200 kg/cm², malla 6x6 10/10
• 1 andén (3.75 m ancho x 4.00 m alto) y 1 rampa
• Preparación eléctrica 220V trifásica, transformador de 5 KVA
• Preparación para futura subestación
• Fibra óptica Telmex

Servicios y extras:
• 2 sanitarios en almacén + 2 en oficinas (1 privado)
• Preparación para minisplit
• 4 cajones de estacionamiento
• Agua facturada por el parque
• Cámaras, limpieza y control de accesos

Condiciones:
• Renta: $121,800 MXN + IVA
• Mantenimiento: $7,000 MXN
• Giro sujeto a autorización
• No materiales inflamables ni químicos peligrosos

Bodega funcional y bien equipada dentro de un parque industrial consolidado.

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