Industrial Warehouses for Pre-Sale near Guadalajara Airport | Diamante Park

Invest in one of the fastest-growing industrial corridors in Guadalajara, strategically located on the Chapala Highway, just minutes from the International Airport and the Macrolibramiento.

Diamante Park is an industrial park designed for companies and investors looking for productive assets with high demand, excellent logistical location, and growth projection.

Investment Benefits

• Pre-sale price starting at $19,500 per m²
• Estimated value upon completion: $22,500 per m²
• Projected appreciation of 15% to 20% during development

The industrial market in the area shows sustained growth driven by nearshoring and logistical expansion in Mexico.

Profitability

Estimated rent in the area:
$130 to $150 per m² monthly

Example:
Warehouse of 1,000 m²

Estimated monthly income:
$130,000 to $150,000

Ideal for investors looking for constant cash flow and long-term stability.

Key logistical location

• 12 minutes from Guadalajara Airport
• 3 minutes from the Macrolibramiento
• On Chapala Highway
• Connectivity with national and international logistical routes

Strategic location for logistics, distribution, and import/export operations.

Features

• Warehouses from 884 m² to over 2,200 m²
• Integrated offices of 250 m²
• Approximate height of 12 meters
• Wide maneuvering yards
• Access for heavy transport

Park amenities

• Security and access control
• Closed-circuit video surveillance (CCTV)
• Business center and coworking
• Green areas and spaces for employees
• Visitor parking

Ideal for

• Logistics companies
• Distribution centers
• Manufacturing companies
• Industrial investors

Opportunity

Only 18 warehouses available for pre-sale.

This type of industrial asset is marketed before completion due to high demand in the sector.

Contact: 3317055402

Request availability, prices, and investment projection to learn about the best options within the park.Bodegas Industriales en Preventa cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park

Invierte en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Guadalajara, estratégicamente ubicado sobre Carretera a Chapala, a solo minutos del Aeropuerto Internacional y del Macrolibramiento.

Diamante Park es un parque industrial diseñado para empresas e inversionistas que buscan activos productivos con alta demanda, excelente ubicación logística y proyección de crecimiento.

Beneficios de inversión

• Precio de preventa desde $19,500 por m²
• Valor estimado al finalizar: $22,500 por m²
• Plusvalía proyectada de 15% a 20% durante el desarrollo

El mercado industrial en la zona presenta un crecimiento sostenido impulsado por el nearshoring y la expansión logística en México.

Rentabilidad

Renta estimada en la zona:
$130 a $150 por m² mensuales

Ejemplo:
Bodega de 1,000 m²

Ingreso mensual estimado:
$130,000 a $150,000

Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y estabilidad a largo plazo.

Ubicación logística clave

• A 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara
• A 3 minutos del Macrolibramiento
• Sobre Carretera a Chapala
• Conectividad con rutas logísticas nacionales e internacionales

Ubicación estratégica para operaciones de logística, distribución e importación/exportación.

Características

• Bodegas desde 884 m² hasta más de 2,200 m²
• Oficinas integradas de 250 m²
• Altura aproximada de 12 metros
• Patios de maniobra amplios
• Acceso para transporte pesado

Amenidades del parque

• Seguridad y control de acceso
• Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV)
• Business center y coworking
• Áreas verdes y espacios para empleados
• Estacionamiento para visitantes

Ideal para

• Empresas logísticas
• Centros de distribución
• Empresas de manufactura
• Inversionistas industriales

Oportunidad

Solo 18 bodegas disponibles en preventa.

Este tipo de activos industriales se comercializan antes de su terminación debido a la alta demanda en el sector.

Contacto: 3317055402

Solicita disponibilidad, precios y proyección de inversión para conocer las mejores opciones dentro del parque