Spectacular house for sale in La Loma, Santa Fe. Ready to move in.

Excellent investment opportunity in one of the most exclusive areas with the highest appreciation in the west of Mexico City.

General characteristics:
• Construction: 680.87 m²
• Land: 529.23 m²
• Levels: 3
• Bedrooms: 4
• Parking spaces: 3, with the possibility of a fourth
• Visitor parking

Distribution:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub
• Two secondary bedrooms that share a bathroom, both with closet; one of them has a large loft
• Third secondary bedroom with closet and full bathroom
• Very spacious family room, with space for a bar or office, at garden level, with direct access to the terrace and the grill, and an unparalleled view of the canyon
• Private garden of approximately 140 m²
• Terrace with grill

Service area:
• Large service room with full bathroom
• Laundry area
• Independent service entrance

Equipment and maintenance:
• Equipped with solar panels
• Monthly maintenance: $7,000
(Includes lighting of common areas, gardener, and maintenance cost of the subdivision. Does not include electricity consumption for electric cars)

Location:
Exclusive gated community in La Loma, Santa Fe, with controlled access and 24/7 security.

General description:
• Contemporary Mexican style
• Excellent natural lighting and south orientation
• Warm and functional environments distributed over three levels
• Terrace and garden with spectacular view of the canyon
• Solar panels that cover electricity consumption

Common areas:
• Common garden
• Visitor parking (10 spaces)
• Quiet and pleasant community

Location advantages:
• 24/7 security
• Ideal for walking, exercising, and walking pets
• Gated parks within the area
• Convenient access to corporate offices and main roads
• Traffic flow in the opposite direction to the city traffic
• Privileged location within the condominium: internal street with no traffic, zero noise from avenues, and minimal vehicle flow

One of the best areas to live in Mexico City. Schedule your visit.

*Prices subject to change without prior notice
*The costs of notarization are the responsibility of the buyer.
*Property without furniture.Espectacular casa en venta en La Loma, Santa Fe. Lista para habitar

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del poniente de la Ciudad de México.

Características generales:
• Construcción: 680.87 m²
• Terreno: 529.23 m²
• Niveles: 3
• Recámaras: 4
• Estacionamientos: 3, con posibilidad de un cuarto
• Estacionamiento para visitas

Distribución:
• Recámara principal con vestidor y baño completo con tina
• Dos recámaras secundarias que comparten baño, ambas con clóset; una de ellas cuenta con amplio tapanco
• Tercera recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room muy amplio, con espacio para bar u oficina, a nivel jardín, con acceso directo a la terraza y al asador, y una vista inigualable a la cañada
• Jardín privado de aproximadamente 140 m²
• Terraza con asador

Área de servicio:
• Amplio cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Entrada de servicio independiente

Equipamiento y mantenimiento:
• Cuenta con paneles solares
• Mantenimiento mensual: $7,000
(Incluye iluminación de áreas comunes, jardinero y costo de mantenimiento del fraccionamiento. No incluye consumo eléctrico para autos eléctricos)

Ubicación:
Exclusivo condominio cerrado en La Loma, Santa Fe, con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Descripción general:
• Estilo mexicano contemporáneo
• Excelente iluminación natural y orientación sur
• Ambientes cálidos y funcionales distribuidos en tres niveles
• Terraza y jardín con espectacular vista a la cañada
• Paneles solares que cubren el consumo eléctrico

Áreas comunes:
• Jardín común
• Estacionamiento para visitas (10 lugares)
• Comunidad tranquila y agradable

Ventajas de ubicación:
• Vigilancia 24/7
• Ideal para caminar, hacer ejercicio y pasear mascotas
• Parques cerrados dentro de la zona
• Acceso práctico a corporativos y vialidades principales
• Flujo vehicular en sentido contrario al tráfico hacia la ciudad
• Ubicación privilegiada dentro del condominio: calle interna sin tráfico, cero ruido de avenidas y mínimo flujo vehicular

Una de las mejores zonas para vivir en la Ciudad de México. Agenda tu visita.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
*Los gastos de escrituración corren por parte del comprador.
*Propiedad sin muebles