COMMERCIAL BUILDING FOR RENT — AV. 16 DE SEPTEMBER, HISTORICAL CENTER CDMXEDIFICIO COMERCIAL EN RENTA — AV. 16 DE SEPTIEMBRE, CENTRO HISTÓRICO CDMX

📍 Location: Av. 16 de September, Historic Center, Cuauhtémoc Mayor's Office, Mexico City
🏢 Property type: Commercial building
📐 Construction area: 1,200 m²
🏗️ Levels: 3 floors
📏 Front: 12 linear meters
💰 RENTAL CONDITIONS
🔵 MONTHLY RENT: $680,000 MXN
✅ PROPERTY FEATURES
3-level building with a total construction area of 1,200 m²
Front of 12 meters on the main avenue
Excellent visibility and access from Av. 16 de September
Ground floor ideal for commerce, showroom, or corporate lobby
Upper levels suitable for offices, coworking, or mixed use
Facade on one of the busiest avenues in the center
Immediate access to public transport
📍 NEARBY POINTS OF INTEREST
🏛️ Palace of Fine Arts — steps away
🏛️ National Palace and Zócalo — a few blocks away
🏦 Banking and financial area of the Historic Center
🚇 Bellas Artes, Allende, and Zócalo Metro stations
🏨 Hotels, restaurants, and high-traffic businesses
🚶 One of the busiest pedestrian areas in Latin America
📈 APPRECIATION AND STRATEGIC VALUE
The Historic Center of Mexico City is a UNESCO World Heritage Site and is undergoing an active process of urban regeneration driven by public and private investment. The area records one of the highest pedestrian flows in the country, with millions of visitors each year among tourists, workers, and residents. The demand for commercial and corporate spaces in this area consistently exceeds the available supply, ensuring high appreciation and sustained occupancy. Having a complete building on Av. 16 de September represents a top-level strategic opportunity for brands, institutions, or companies looking for a presence in the heart of the capital.
🎯 SUGGESTED USES
Corporate offices · Showroom or exhibition hall · Restaurant or gastronomic concept · Boutique or anchor store · Institutional headquarters · Coworking · Boutique hotel
📍 Location: Av. 16 de September, Historic Center, Cuauhtémoc Mayor's Office, Mexico City
🏢 Property type: Commercial building
📐 Construction area: 1,200 m²
🏗️ Levels: 3 floors
📏 Front: 12 linear meters
💰 RENTAL CONDITIONS
🔵 MONTHLY RENT: $680,000 MXN
✅ PROPERTY FEATURES
3-level building with a total construction area of 1,200 m²
Front of 12 meters on the main avenue
Excellent visibility and access from Av. 16 de September
Ground floor ideal for commerce, showroom, or corporate lobby
Upper levels suitable for offices, coworking, or mixed use
Facade on one of the busiest avenues in the center
Immediate access to public transport
📍 NEARBY POINTS OF INTEREST
🏛️ Palace of Fine Arts — steps away
🏛️ National Palace and Zócalo — a few blocks away
🏦 Banking and financial area of the Historic Center
🚇 Bellas Artes, Allende, and Zócalo Metro stations
🏨 Hotels, restaurants, and high-traffic businesses
🚶 One of the busiest pedestrian areas in Latin America
📈 APPRECIATION AND STRATEGIC VALUE
The Historic Center of Mexico City is a UNESCO World Heritage Site and is undergoing an active process of urban regeneration driven by public and private investment. The area records one of the highest pedestrian flows in the country, with millions of visitors each year among tourists, workers, and residents. The demand for commercial and corporate spaces in this area consistently exceeds the available supply, ensuring high appreciation and sustained occupancy. Having a complete building on Av. 16 de September represents a top-level strategic opportunity for brands, institutions, or companies looking for a presence in the heart of the capital.
🎯 SUGGESTED USES
Corporate offices · Showroom or exhibition hall · Restaurant or gastronomic concept · Boutique or anchor store · Institutional headquarters · Coworking · Boutique hotel📍 Ubicación: Av. 16 de Septiembre, Centro Histórico, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México
🏢 Tipo de inmueble: Edificio comercial
📐 Superficie de construcción: 1,200 m²
🏗️ Niveles: 3 plantas
📏 Frente: 12 metros lineales
💰 CONDICIONES DE RENTA
🔵 RENTA MENSUAL: $680,000 MXN
✅ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Edificio de 3 niveles con 1,200 m² de construcción total
Frente de 12 metros sobre avenida principal
Excelente visibilidad y acceso desde Av. 16 de Septiembre
Planta baja ideal para comercio, showroom o lobby corporativo
Niveles superiores aptos para oficinas, coworking o uso mixto
Fachada sobre una de las avenidas más transitadas del centro
Acceso a transporte público inmediato
📍 PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
🏛️ Palacio de Bellas Artes — a pasos
🏛️ Palacio Nacional y Zócalo — a pocas cuadras
🏦 Zona bancaria y financiera del Centro Histórico
🚇 Metro Bellas Artes, Allende y Zócalo
🏨 Hoteles, restaurantes y comercios de alto tráfico
🚶 Una de las zonas peatonales más concurridas de América Latina
📈 PLUSVALÍA Y VALOR ESTRATÉGICO
El Centro Histórico de la Ciudad de México es Patrimonio Mundial de la UNESCO y vive un proceso activo de regeneración urbana impulsado por inversión pública y privada. La zona registra una de las mayores afluencias peatonales del país, con millones de visitantes al año entre turistas, trabajadores y residentes. La demanda de espacios comerciales y corporativos en esta zona supera consistentemente la oferta disponible, lo que garantiza alta plusvalía y ocupación sostenida. Contar con un edificio completo sobre Av. 16 de Septiembre representa una oportunidad estratégica de primer nivel para marcas, instituciones o empresas que buscan presencia en el corazón de la capital.
🎯 USOS SUGERIDOS
Oficinas corporativas · Showroom o sala de exhibición · Restaurante o concepto gastronómico · Boutique o tienda ancla · Sede institucional · Coworking · Hotel boutique
📍 Ubicación: Av. 16 de Septiembre, Centro Histórico, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México
🏢 Tipo de inmueble: Edificio comercial
📐 Superficie de construcción: 1,200 m²
🏗️ Niveles: 3 plantas
📏 Frente: 12 metros lineales
💰 CONDICIONES DE RENTA
🔵 RENTA MENSUAL: $680,000 MXN
✅ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Edificio de 3 niveles con 1,200 m² de construcción total
Frente de 12 metros sobre avenida principal
Excelente visibilidad y acceso desde Av. 16 de Septiembre
Planta baja ideal para comercio, showroom o lobby corporativo
Niveles superiores aptos para oficinas, coworking o uso mixto
Fachada sobre una de las avenidas más transitadas del centro
Acceso a transporte público inmediato
📍 PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
🏛️ Palacio de Bellas Artes — a pasos
🏛️ Palacio Nacional y Zócalo — a pocas cuadras
🏦 Zona bancaria y financiera del Centro Histórico
🚇 Metro Bellas Artes, Allende y Zócalo
🏨 Hoteles, restaurantes y comercios de alto tráfico
🚶 Una de las zonas peatonales más concurridas de América Latina
📈 PLUSVALÍA Y VALOR ESTRATÉGICO
El Centro Histórico de la Ciudad de México es Patrimonio Mundial de la UNESCO y vive un proceso activo de regeneración urbana impulsado por inversión pública y privada. La zona registra una de las mayores afluencias peatonales del país, con millones de visitantes al año entre turistas, trabajadores y residentes. La demanda de espacios comerciales y corporativos en esta zona supera consistentemente la oferta disponible, lo que garantiza alta plusvalía y ocupación sostenida. Contar con un edificio completo sobre Av. 16 de Septiembre representa una oportunidad estratégica de primer nivel para marcas, instituciones o empresas que buscan presencia en el corazón de la capital.
🎯 USOS SUGERIDOS
Oficinas corporativas · Showroom o sala de exhibición · Restaurante o concepto gastronómico · Boutique o tienda ancla · Sede institucional · Coworking · Hotel boutique