🏡 PRE-SALE – HOUSE "LORENA 11"

Brand new house in an excellent location in the southwest of Tuxtla Gutiérrez, within the Fracc. Colinas Universitarias. A functional, modern project designed to provide comfort in every space. ✨

📍 Location: Colinas Universitarias (behind Torres Luxury, Southwest side)

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📐 General features:
• Land: 106 m² (6 x 16)
• 2-level project
• 3 bedrooms

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🧱 Distribution:

🔻 Ground floor
• Living room and dining room with good lighting
• Kitchen with breakfast bar
• 1 bedroom
• Full bathroom
• Laundry area
• Garage for 2 cars 🚗
• Cistern of 5,000 liters

🔺 Upper floor
• Master bedroom with dressing room, full bathroom, and private terrace
• Secondary bedroom
• Full bathroom
• TV room
• Terrace

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✨ What makes this property special:
• Ideal for families due to its functional layout
• Well-utilized spaces
• Area with high demand and growth
• Excellent investment option in pre-sale.🏡 PREVENTA – CASA “LORENA 11”

Estrena casa en una excelente ubicación al sur poniente de Tuxtla Gutiérrez, dentro del Fracc. Colinas Universitarias. Un proyecto funcional, moderno y pensado para brindar comodidad en cada espacio. ✨

📍 Ubicación: Colinas Universitarias (atrás de Torres Luxury, lado Sur Poniente)

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📐 Características generales:
• Terreno: 106 m² (6 x 16)
• Proyecto de 2 niveles
• 3 habitaciones

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🧱 Distribución:

🔻 Planta baja
• Sala y comedor con buena iluminación
• Cocina con barra desayunadora
• 1 habitación
• Baño completo
• Área de lavado
• Cochera para 2 autos 🚗
• Cisterna de 5,000 litros

🔺 Planta alta
• Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Sala de TV
• Terraza

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✨ Lo que hace especial esta propiedad:
• Ideal para familias por su distribución funcional
• Espacios bien aprovechados
• Zona con alta demanda y crecimiento
• Excelente opción de inversión en preventa