Strategically located in the "last mile" of the Querétaro Industrial Park (PIQ), it guarantees unbeatable logistical connectivity for storage, logistics, automotive, pharmaceutical, and technology companies.
Privileged Location
Located right in front of Access 4 of the PIQ, the park is at the convergence point of the main commercial routes:
• Highway 57: Exit to San Luis Potosí.
• Highway 500: Direct connection to the Airport.
• Exit to San Miguel de Allende.
Infrastructure and Services of the Park
The development has first-class amenities and services to enhance your business:
• Security: 24/7 surveillance, controlled access, perimeter wall, and security cameras.
• Services: Self-supply water, wastewater treatment plant, drainage, and storm drainage.
• Connectivity: Voice and data, public lighting, and wide roads (11m streets and 1.5m sidewalks).
• Added Value: Business Center, administrative offices, and common loading/unloading dock.
Technical Specifications of the Warehouses
• Free Height: From 6 to 7 meters.
• Construction: A-36 and A-50 steel structure with block walls and insulated panels.
• Floors: MR-35 concrete 15 cm thick with polished finish.
• Energy: Three-phase installation with 3 KVA per warehouse.
• Lighting: 10% natural lighting through translucent sheets.
• Equipment: Manual ramp curtain (3.70m x 4.30m) and individual cistern of 1,100L with hydropneumatic.
Attractive Financing and Pre-sale Plans
We have flexible plans that adapt to your investment strategy:
1. Guaranteed Rents: Receive rents for 12 months (applicable upon covering 70% of the value).
2. Direct Financing: 0% down payment and up to 12 months without interest.
3. Long-term Plan: Financing options up to 10 years with down payments starting from 35%.
4. Discount for Cash Payment: Up to 8% discount on settlements within 60 days.
Prices and availability are subject to change without prior notice.Ubicado estratégicamente en la "última milla" del Parque Industrial Querétaro (PIQ), garantiza una conectividad logística inmejorable para empresas de almacenamiento, logística, automotriz, farmacéutica y tecnología.
Ubicación Privilegiada
Situado justo frente al Acceso 4 del PIQ, el parque se encuentra en el punto de convergencia de las principales rutas comerciales:
• Carretera 57: Salida a San Luis Potosí.
• Carretera 500: Conexión directa al Aeropuerto.
• Salida a San Miguel de Allende.
Infraestructura y Servicios del Parque
El desarrollo cuenta con amenidades y servicios de primer nivel para potenciar su negocio:
• Seguridad: Vigilancia 24/7, acceso controlado, barda perimetral y cámaras de seguridad.
• Servicios: Agua de auto-abasto, planta tratadora de aguas residuales, drenaje y canal pluvial.
• Conectividad: Voz y datos, alumbrado público y amplias vialidades (calles de 11m y banquetas de 1.5m).
• Valor Agregado: Business Center, oficinas administrativas y andén de carga/descarga común.
Especificaciones Técnicas de las Naves
• Altura Libre: De 6 a 7 metros.
• Construcción: Estructura de acero A-36 y A-50 con muros de block y panel insulado.
• Pisos: Concreto MR-35 de 15 cm de espesor con acabado pulido.
• Energía: Instalación trifásica con 3 KVA por nave.
• Iluminación: 10% de iluminación natural mediante láminas traslúcidas.
• Equipamiento: Cortina de rampa manual (3.70m x 4.30m) y cisterna individual de 1,100L con hidroneumático.
Atractivos Planes de Financiamiento y Preventa
Contamos con planes flexibles que se adaptan a su estrategia de inversión:
1. Rentas Garantizadas: Reciba rentas por 12 meses (aplicable al cubrir el 70% del valor).
2. Financiamiento Directo: 0% de enganche y hasta 12 meses sin intereses.
3. Plan a Largo Plazo: Opciones de financiamiento hasta 10 años con enganches desde el 35%.
4. Descuento por Pago de Contado: Hasta un 8% de descuento en liquidaciones a 60 días.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.