HOUSE FOR SALE VILLA DEL AGUILA, EL REFUGIO. 8CASA EN VENTA VILLA DEL AGUILA, EL REFUGIO. 8

HOUSE FOR SALE VILLA DEL AGUILA, EL REFUGIO

252.05 M2 OF LAND AND 293.53 M2 OF CONSTRUCTION.

A modern, bright, and cozy house ideal for enjoying unforgettable moments with family. Its warm design combines spacious areas with quality finishes, perfect for those seeking comfort, warmth, and style; within one of the best-located areas of Querétaro.

Main features:

- Parking for 3 cars
- Facade with large windows and double height in the lobby that makes it unique
- A spacious Family Room with a large red brick wall
- 3 bedrooms, each with a bathroom and dressing room
- Study
- Separate living and dining room
- Large kitchen with wooden bar
- Pantry room
- Laundry area
- Terrace and garden
- Half bathroom on the ground floor
- Service room with independent bathroom

1. Security: El Refugio is known for being a safe area, with a low crime rate and a strong police presence.
2. Accessibility: It is located near highway 57, which facilitates access to the city of Querétaro and other nearby areas.
3. Basic services: It has basic services such as drinking water, electricity, sewage, and garbage collection.
4. Education: There are several educational options in the area, including primary schools, secondary schools, and universities.
5. Recreation: El Refugio offers several recreational spaces, such as parks, sports courts, and green areas.
6. Community: The community is known for being friendly and welcoming, which facilitates the integration of new residents.
7. Job opportunities: The area has several companies and businesses, providing job opportunities for residents.
8. Access to health services: There are several health centers and hospitals in the area, ensuring quick and efficient access to health services.
9. Connection with nature: El Refugio is surrounded by green and natural areas, allowing residents to enjoy nature and engage in outdoor activities.
10. Appreciation: The area has great appreciation potential, meaning that property values can increase over time.CASA EN VENTA VILLA DEL AGUILA, EL REFUGIO

252.05 M2 DE TERRENO Y 293.53 M2 DE CONSTRUCCIÓN.

Una casa moderna, luminosa y acogedora ideal para disfrutar momentos inolvidables en familia. Su diseño cálido combina amplios espacios con acabados de calidad, perfecta para quienes buscan comodidad, calidez y estilo; dentro de una de las zonas con mejor ubicación de Querétaro.

Características principales:

- Estacionamiento para 3 autos
- Fachada con amplios ventanales y doble altura en el vestíbulo que la hacen única
- Un amplio Family Room con un gran muro de ladrillo rojo
- 3 recámaras, cada una con baño y vestidor
- Estudio
- Sala y comedor separados
- Cocina de gran tamaño con barra de madera
- Cuarto para despensa
- Área de lavado
- Terraza y jardín
- Medio baño en planta baja
- Cuarto de servicio con baño independiente

1. Seguridad: El Refugio es conocido por ser una zona segura, con baja tasa de delincuencia y una fuerte presencia policial.
2. Accesibilidad: Está ubicado cerca de la carretera 57, lo que facilita el acceso a la ciudad de Querétaro y otras zonas aledañas.
3. Servicios básicos: Cuenta con servicios básicos como agua potable, electricidad, alcantarillado y recolección de basura.
4. Educación: Hay varias opciones educativas en la zona, incluyendo escuelas primarias, secundarias y universidades.
5. Recreación: El Refugio ofrece varios espacios recreativos, como parques, canchas deportivas y áreas verdes.
6. Comunidad: La comunidad es conocida por ser amigable y acogedora, lo que facilita la integración de nuevos residentes.
7. Oportunidades laborales: La zona cuenta con varias empresas y negocios, lo que ofrece oportunidades laborales para los residentes.
8. Acceso a servicios de salud: Hay varios centros de salud y hospitales en la zona, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente a los servicios de salud.
9. Conexión con la naturaleza: El Refugio está rodeado de áreas verdes y naturales, lo que permite a los residentes disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre.
10. Plusvalía: La zona tiene un gran potencial de plusvalía, lo que significa que el valor de las propiedades puede aumentar con el tiempo.