FLAT LAND FOR SALE NEAR COL. DEL VALLETERRENO PLANO EN VENTA CERCA DE COL. DEL VALLE

🏢✨ **FLAT LAND FOR SALE – SANTA CRUZ ATOYAC** ✨🏢

💰 **$67,000,000 MXN**

📍 **Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, CDMX**

🔥 **EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS**

📐 **1,500 m² of land**
📏 **50 m front**
📏 **30 m long**

🏗️ **Land Features**

* Completely flat land
* Currently has an approximate construction of **400 m² in drywall**
* Easy parking 🚗
* Warehouse 📦

💼 **IDEAL FOR:**
✨ Investors
🎾 Paddle schools
🏋️ Gyms
🏗️ Projects looking to take advantage of an excellent location in **Benito Juárez Borough**

📍 **PRIVILEGED LOCATION**

Located between **Av. División del Norte and Av. Popocatépetl**, in one of the boroughs with the highest appreciation in CDMX.

🚇 Just **300 meters from Metro Zapata**, with connection to **Line 3 and Line 12**.

📌 Easy access to:
• Eje 7 Félix Cuevas
• Av. Universidad
• Río Churubusco

💡 **INFRASTRUCTURE AND SERVICES IN THE AREA**
💡 Electricity
💧 Water
🚰 Drainage
📞 Telephone
💡 Public lighting
🛣️ Paved street

💳 **FINANCING OPTIONS**
• Bank loans

🤝 **SHARED COMMISSION**
**50% of 3.5% of the total sale price.**

📋 The advisor who brings the client will have to get involved in preparing the client's file and provide support for the corresponding certifications, as well as maintain good communication with the real estate agency.

📞 **Appointments with Erika Guerrero**

📍 **Location:** Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Mexico City

🏆 **An excellent opportunity to develop a project in a strategic and high-value area in CDMX.**🏢✨ **TERRENO PLANO EN VENTA – SANTA CRUZ ATOYAC** ✨🏢

💰 **$67,000,000 MXN**

📍 **Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, CDMX**

🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS**

📐 **1,500 m² de terreno**
📏 **50 m de frente**
📏 **30 m de largo**

🏗️ **Características del terreno**

* Terreno completamente plano
* Actualmente cuenta con una construcción aproximada de **400 m² en tablaroca**
* Facilidad para estacionarse 🚗
* Bodega 📦

💼 **IDEAL PARA:**
✨ Inversionistas
🎾 Escuelas de pádel
🏋️ Gimnasios
🏗️ Proyectos que busquen aprovechar una excelente ubicación en la **Alcaldía Benito Juárez**

📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA**

Ubicado entre **Av. División del Norte y Av. Popocatépetl**, en una de las alcaldías con mayor plusvalía de la CDMX.

🚇 A tan solo **300 metros del Metro Zapata**, con conexión a **Línea 3 y Línea 12**.

📌 Fácil acceso a:
• Eje 7 Félix Cuevas
• Av. Universidad
• Río Churubusco

💡 **INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE LA ZONA**
💡 Luz
💧 Agua
🚰 Drenaje
📞 Telefonía
💡 Alumbrado público
🛣️ Calle pavimentada

💳 **OPCIONES DE FINANCIAMIENTO**
• Créditos bancarios

🤝 **COMISIÓN COMPARTIDA**
**50% de 3.5% del precio total de venta.**

📋 El asesor que traiga al cliente tendrá que involucrarse en armar el expediente de su cliente y brindar apoyo para las certificaciones correspondientes, así como mantener una buena comunicación con la inmobiliaria.

📞 **Citas con Erika Guerrero**

📍 **Ubicación:** Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

🏆 **Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una zona estratégica y de alta plusvalía en CDMX.**