Sale | Industrial Land | Saltillo - Coahuila.Venta | Terreno Industrial | Saltillo - Coahuila.

Commercial Land for Sale – Blvd. Nazario Ortiz, Saltillo
📍 Located on Blvd. Nazario Ortiz, one of the main roads in Saltillo, with high traffic flow and excellent connectivity.

Main features:

📐 Total land area: 21,985.06 m²
📏 Front: 73 m
📏 Depth: 317 m
📄 Regime: Private property
✅ Legal status: Papers in order

Land use:

🏗️ Classification: Urban corridor
🏢 Allowed use: Residential, commerce, and services
📌 Zoning: CU-2

Advantages of the property:

🚛 Strategic location on an important road corridor
🔄 Ideal for industrial, commercial, or mixed development
📈 High potential for appreciation in a growth area
🔝 Excellent option for investors and developers

Great opportunity to develop a high-impact project in one of the most promising areas in Saltillo.Terreno Comercial en Venta – Blvd. Nazario Ortiz, Saltillo
📍 Ubicado sobre Blvd. Nazario Ortiz, una de las principales vialidades de Saltillo, con alto flujo vehicular y excelente conectividad.

Características principales:

📐 Superficie total del terreno: 21,985.06 m²
📏 Frente: 73 m
📏 Fondo: 317 m
📄 Régimen: Propiedad privada
✅ Estatus legal: Papeles en regla

Uso de suelo:

🏗️ Clasificación: Corredor urbano
🏢 Uso permitido: Habitacional, comercio y servicios
📌 Zonificación: CU-2

Ventajas del inmueble:

🚛 Ubicación estratégica sobre importante corredor vial
🔄 Ideal para desarrollo industrial, comercial o mixto
📈 Alto potencial de plusvalía en zona de crecimiento
🔝 Excelente opción para inversionistas y desarrolladores

Gran oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor proyección en Saltillo.