UMÁN, INDUSTRIAL WAREHOUSE, IMMEDIATE DELIVERYUMÁN, BODEGA INDUSTRIAL, ENTREGA INMEDIATA

Located in Umán, Yucatán, these industrial warehouses offer top-level infrastructure ideal for storage, logistics, and industrial operations. They are situated in a strategic area with high industrial growth, taking advantage of the nearshoring boom and the presence of more than 100 established companies in the area. They have excellent connectivity and quick access to the main communication routes of the state.

Distribution:
* Land of 250 m²
* Front of 10 m
* Depth of 25 m
* 2 parking spaces
* Loading and unloading area
* Option for custom internal office

Geographical advantages

* Periférico Lic. Manuel Berzunza 2 km away
* Mérida–Umán highway 2.7 km away
* Mérida International Airport 6.5 km away
* Mérida–Campeche highway 6.2 km away
* Mérida–Cancún highway 21 km away
* Progreso Deep Water Port 44 km away
* Maya Train Station Poxilá 9 km away

Rental conditions

* 1 month deposit
* 1 month rent in advance
* Payment of notarial fees for contract (50% of the rental value)

Price and maintenance

* Price: $27,500 MXN monthly
* Price plus VAT

* Immediate delivery
Payment methods
* Own resources

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Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly update, please check with your advisor.

The illustrations should be considered only as a close graphic reference to the final product, which may present modifications or adjustments. The furniture, accessories, lighting, and equipment are not included in the rental price or delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing.

The published price does not include VAT, notarial fees, taxes, or administrative expenses derived from the operation. The total amount will be determined based on the applicable variable concepts according to NOM-247-SE-2021.Ubicadas en Umán, Yucatán, estas bodegas industriales ofrecen infraestructura de primer nivel ideal para almacenaje, logística y operaciones industriales. Se encuentran en una zona estratégica con alto crecimiento industrial, aprovechando el auge del nearshoring y la presencia de más de 100 empresas establecidas en la zona. Cuentan con excelente conectividad y accesos rápidos a las principales vías de comunicación del estado.

Distribución:
* Terreno de 250 m²
* Frente de 10 m
* Fondo de 25 m
* 2 cajones de estacionamiento
* Área de carga y descarga
* Opción de oficina interna a la medida

Ventajas geográficas

* Periférico Lic. Manuel Berzunza a 2 km
* Carretera Mérida–Umán a 2.7 km
* Aeropuerto Internacional de Mérida a 6.5 km
* Carretera Mérida–Campeche a 6.2 km
* Carretera Mérida–Cancún a 21 km
* Puerto de Altura Progreso a 44 km
* Estación Tren Maya Poxilá a 9 km

Condiciones de renta

* 1 mes de depósito
* 1 mes de renta por adelantado
* Pago de honorarios notariales para contrato (50% del valor de la renta)

Precio y mantenimiento

* Precio: $27,500 MXN mensuales
* Precio más IVA

* Entrega inmediata
Formas de pago
* Recurso propio

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Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de comprobar con su asesor.

Las ilustraciones deberán considerarse únicamente como referencia gráfica cercana al producto final, el cual puede presentar modificaciones o ajustes. El mobiliario, accesorios, luminarias y equipamiento no están incluidos en el precio de renta ni entrega del inmueble, salvo que se estipule lo contrario por escrito.

El precio publicado no incluye IVA, gastos notariales, impuestos ni gastos administrativos derivados de la operación. El monto total se determinará en función de los conceptos variables aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.