Land for SALE in San JavierTerreno en VENTA en San Javier

🏡 Land for sale in San Javier – Strategic location with panoramic view
Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity and growth in Guanajuato Capital.
Land with a surface area of 600 m², with 14.5 meters of frontage and 53 meters of depth, located on the stretch that connects the Faculty of Mines of the University of Guanajuato with the El Nopal mine, within the established area of San Javier.
📍 Highlighted advantages:

Privileged location, in an urban area with high demand

Spectacular panoramic view of the city of Guanajuato

Excellent frontage that allows multiple design and utilization options

Ideal for residential development or investment project

🏙️ Nearby services:
Just a few minutes away you will find:

Soriana Supermarket

Guadalajara Pharmacy

Gas station

Hotels

Restaurants

CODE Sports Center

🚗 Connectivity:

Quick access to the historic center of Guanajuato

Direct connection to the exit to Dolores Hidalgo via the Sierra de Santa Rosa

Well-connected area with easy access

This land combines location, views, and development potential, making it an excellent option for both building and investing in an area with constant appreciation.

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Guanajuato Capital.
Terreno con superficie de 600 m², con 14.5 metros de frente y 53 metros de fondo, ubicado sobre el tramo que conecta la Facultad de Minas de la Universidad de Guanajuato con la mina El Nopal, dentro de la consolidada zona de San Javier.
📍 Ventajas destacadas:


Ubicación privilegiada, en una zona urbana con alta demanda


Espectacular vista panorámica de la ciudad de Guanajuato


Excelente frente que permite múltiples opciones de diseño y aprovechamiento


Ideal para desarrollo habitacional o proyecto de inversión


🏙️ Servicios cercanos:
A pocos minutos encontrarás:


Soriana Súper


Farmacia Guadalajara


Gasolinera


Hoteles


Restaurantes


Centro Deportivo CODE


🚗 Conectividad:


Rápido acceso al centro histórico de Guanajuato


Conexión directa hacia la salida a Dolores Hidalgo por la Sierra de Santa Rosa


Zona bien comunicada y de fácil acceso



Este terreno combina ubicación, vistas y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para construir como para invertir en una zona con constante plusvalía.


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