💰 $3,900,000 MXN

📍 Location: Holcá, municipality of Kantunil, Yucatán.
Only 3 km from the Mérida – Cancún free road, tourist route to Chichén Itzá, Valladolid, and Cancún.

📊 LAND DATA
📐 Area: 30 hectares
🌳 High jungle with abundant flora and fauna
🚗 Access conditioned with a sascab road

🌊 NATURAL ATTRACTIONS
• Natural lagoon approx. 80 m x 80 m
• Underground cenote with crystal clear water
• Natural stone dome with stalactite formation
• Possible presence of 2 additional cenotes identified within the land

🌳 NATIVE VEGETATION
Land with well-preserved jungle where trees such as:
• Chaká
• Parota
• Jabín
• Ceibas up to 20–30 meters high

📈 INVESTMENT POTENTIAL
Due to its natural characteristics and proximity to tourist routes, it is ideal for:
• Ecotourism project
• Natural park or tourist cenote
• Glamping or ecological cabins
• Private nature reserve
• Sustainable tourist development

🚐 Public transport passes at the entrance of the road connecting with Mérida and Quintana Roo, facilitating access for visitors and workers.

⚖️ LEGAL SITUATION
• Parcel certificate
• Registered in the National Agrarian Registry
• Sale process through residency and notarization
• Transfer of the certificate in the buyer's name

🌎 A unique property with natural resources within the Yucatecan jungle, with great tourist and ecological potential.

📩 Inquiries via direct message.💰 $3,900,000 MXN

📍 Ubicación: Holcá, municipio de Kantunil, Yucatán.
A solo 3 km de la carretera Mérida – Cancún libre, ruta turística hacia Chichén Itzá, Valladolid y Cancún.

📊 DATOS DEL TERRENO
📐 Superficie: 30 hectáreas
🌳 Selva alta con abundante flora y fauna
🚗 Acceso acondicionado con camino de sascab

🌊 ATRACTIVOS NATURALES
• Laguna natural aprox. 80 m x 80 m
• Cenote subterráneo con agua cristalina
• Cúpula natural de piedra con formación de estalactitas
• Posible presencia de 2 cenotes adicionales identificados dentro del terreno

🌳 VEGETACIÓN NATIVA
Terreno con selva bien conservada donde predominan árboles como:
• Chaká
• Parota
• Jabín
• Ceibas de hasta 20–30 metros de altura

📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN
Por sus características naturales y su cercanía con rutas turísticas, es ideal para:
• Proyecto ecoturístico
• Parque natural o cenote turístico
• Glamping o cabañas ecológicas
• Reserva natural privada
• Desarrollo turístico sustentable

🚐 A la entrada del camino pasa transporte público que conecta con Mérida y Quintana Roo, facilitando acceso para visitantes y trabajadores.

⚖️ SITUACIÓN LEGAL
• Certificado parcelario
• Inscrito en el Registro Agrario Nacional
• Proceso de venta mediante avecindamiento y escrituración ante notario
• Transferencia del certificado a nombre del comprador

🌎 Una propiedad única con recursos naturales dentro de la selva yucateca, con gran potencial turístico y ecológico.

📩 Informes por mensaje directo.