HOUSE FOR SALE IN REAL MONTEJO WITH POOLCASA EN VENTA REAL MONTEJO CON ALBERCA

Description Features
Houses in the Real Montejo neighborhood, where you can find everything you need for a comfortable and safe life; from green areas, parks, universities, and even your own sports club.
DISTRIBUTION:
Ground Floor
• Parking space for two cars.
• Living / dining room with a view of the garden.
• Kitchen with granite countertop.
• Half bathroom for guests.
• Room with space for a closet and a full bathroom.
• Covered laundry area with preparations for a washing machine and sink.
• Pool of 2x3 m with chukum finish and preparation for lamp.
Upper Floor
• Master bedroom with private terrace, bathroom with independent sink area and closet/dressing room.
• Room with space for a closet and a full bathroom.
• Balcony
• Cistern
• Easy parking
• Garden
• Accessible for seniors
• Kitchen
• Two floors
• Bedroom on the ground floor
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
• TV room.
SPECIFICATIONS:
• Ceilings of 2.80 m.
• Smooth interior finishes of plaster on walls and ceilings.
• Three-layer interior finishes on bathroom ceilings.
• Three-layer exterior finishes.
• Details in chukum finish on the main facade.
• White dove color paint on walls (Comex).
• Genova INTERCERAMIC ceramic floors of 60x60.
• Marble TRAVERTINO FIORITO BRILLADO countertops in bathrooms.
• Kitchen countertop in CAFÉ TROPICAL granite.
• Pressurized hydraulic system.
• Cistern built on site.
• Wall 2m high.
• 1300-liter biodigester and absorption well.
• Preparation for A.C. in bedrooms and living/dining room.
• Residential quality faucets.
• Carpentry in oak plywood doors (not prefabricated).
• Kitchen drawers under the countertop (not bar) and two on the upper part with space for a microwave made of melamine.
• Aluminum window frames line 3 natural with 3mm transparent glass and frosted glass in bathrooms (does not include mosquito nets).
• 750 lts tank + 1200 lts cistern
Payment method:
Reservation: $10,000 MXN
20% down payment on promise and
30% financing for 6 months
50% against deed
Payment methods: Bank credit and/or own resources
Note: 50% of the down payment must be covered with own resources.
Delivery date: 7 months after signing the promise.
*The price of the property does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the payment method chosen.Descripción Características
Casas en la colonia Real Montejo, dónde podrás encontrar todo lo necesario
para una vida cómoda y segura; desde áreas verdes, parques, universidades y
hasta su propio club deportivo.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
• Espacio de cochera para dos autos.
• Sala / comedor con vista al jardín.
• Cocina con meseta de granito.
• Medio baño de visitas.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lampara.
Planta alta
• Habitación principal con terraza privada, baño con área de lavabo
independiente y closet/vestidor.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Balcón
• Cisterna
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Accesible para adultos mayores
• Cocina
• Dos plantas
• Recámara en planta baja
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Estancia para tv.
ESPECIFICACIONES:
• Techos de 2.80 m.
• Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones.
• Acabados interiores de tres capas en plafones de baños.
• Acabados exteriores de tres capas.
• Detalles en acabado chukum en fachada principal.
• Pintura en muros color blanco pavo (Comex).
• Pisos cerámicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Cubiertas para mesetas de mármol TRAVERTINO FIORITO BRILLADO en
baños.
• Cubierta para meseta de cocina en granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico presurizado.
• Cisterna fabricada en obra.
• Barda a 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros y pozo de absorción.
• Preparación para A.C. en recámaras y sala/comedor.
• Grifería de calidad residencial.
• Carpintería en puertas de triplay de madera de Encino (no prefabricadas).
• Gavetas de cocina bajo la meseta (no barra) y dos en parte superior con
espacio para microondas de melamina.
• Cancelería (ventanas) en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de
3mm y cristal esmerilado en baños (no incluye mosquiteros).
•Tinaco 750 lts + cisterna de 1200 lts
Método de pago:
Apartado: $10,000 MXN
20% de enganche en promesa y
30% de financiamiento a 6 meses
50% contra escritura
Formas de pago: Crédito bancario y/o recursos propios
Nota: El 50% del enganche deberá cubrirse con recursos propios.
Fecha de entrega: 7 meses después de la firma de la promesa.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.