The residence is developed on a single floor, with a functional layout and spacious areas with 3.30m high ceilings that refresh the spaces and take advantage of natural light and ventilation.
It has 210 m² of construction on a 415 m² lot, in addition to structural preparation for a second floor, which provides possibilities for future expansion.

From its main access, a hacienda-style facade is appreciated, and the garage is designed for up to 4 vehicles. The exterior area offers a large 95m² garden with a covered terrace, ideal for gatherings, family gatherings, or moments of rest.

Inside, the property has:

• Spacious living and dining room with excellent natural lighting with concrete beams covered in wood, high-end black frames.
• Fully equipped kitchen with multifunctional sink brand MEER, and a 5-burner stove with its hood.
• Service and laundry area where the well and cistern are located.
• Guest bathroom with chukum finishes.

The private area consists of three bedrooms:

Main bedroom of 4.80 x 3m
• Walking closet or private room of 3.80 x 2.50m
• Full bathroom 2.50 x 2.20m
• Excellent natural lighting leading to an interior garden.

Two secondary bedrooms
• Spacious areas, one of 4.30 x 3.30m and another of 4.25 x 3.90m
• Share a full bathroom of 3.10 x 1.65m
• Exit to the interior garden of 30m².

Among its finishes, large windows, traditional and non-slip interceramic tiles stand out. Classic finishes in bathrooms combined with walls in chukum finish and tempered glass dividers create a warm and elegant atmosphere.

The property has functional infrastructure:

• Supply well with submersible pump.
• Cistern of 7,000 liters.
• Water tank of 1,300 liters.
• Solar heater.
• Septic tank of 5 thousand liters.
• Electrical network.
• Intercom with camera.
• Automatic gate.
• Rustic grill embedded in the wall of the corridor.

Located in a privileged area of residential growth, this property combines hacienda-style architecture with contemporary design, offering freshness, spaciousness, privacy, and contact with nature just minutes from the city.

It is only 7 minutes from Macroplaza Oaxaca and 15 minutes from the center of Oaxaca de Juárez, allowing you to enjoy tranquility without losing connectivity with services, shops, and urban areas.La residencia se desarrolla en una sola planta, con una distribución funcional y espacios amplios con techos de 3.30m de altura que refrescan los espacios y aprovechan la iluminación natural y la ventilación.
Cuenta con 210 m² de construcción sobre un terreno de 415 m², además de preparación estructural para una segunda planta, lo que brinda posibilidades de ampliación a futuro.

Desde su acceso principal se aprecia una fachada estilo hacienda y la cochera está diseñado para hasta 4 vehículos. El área exterior ofrece un amplio jardín de 95m2 con terraza techada, ideal para reuniones, convivencia familiar o momentos de descanso.

En el interior, la propiedad cuenta con:

• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural con vigas de concreto forradas de madera , Canceleria en color negro de alta gama
• Cocina integral equipada con tarja multifuncional marca MEER, y estufa de 5 quemadores con su campana
• Área de servicio y lavado donde está ubicado el pozo y cisterna
• Baño de visitas con acabados en chukum

La zona privada se compone de tres recámaras:

Recámara principal de 4.80 x 3m
• Walking closet ó sala privada de 3.80 x 2.50m
• Baño completo 2.50 x 2.20m
• Excelente iluminación natural salida a un jardín interior

Dos recámaras secundarias
• Espacios amplios uno de 4.30 x 3.30m y otra de 4.25 x 3.90m
• Comparten baño completo de 3.10 x 1.65m
• Salida al jardín interior de 30m2

Entre sus acabados destacan ventanales amplios, losetas marca interceramic tradicionales y antiderrapantes . Acabados clásicos en baños combinado con paredes en acabado chukum y divisores de vidrio templado logrando un ambiente cálido y elegante.

La propiedad cuenta con infraestructura funcional:

• Pozo de abastecimiento con bomba sumergible.
• Cisterna de 7,000 litros
• Tinaco de 1,300 litros
• Calentador Solar
• Fosa séptica de 5 mil litros
• Red de energía eléctrica
• interfón con cámara
• portón automático
• parilla rústica empotrada en pared del corredor

Ubicada en una zona privilegiada de crecimiento residencial, esta propiedad combina arquitectura tipo hacienda con un diseño contemporáneo, ofreciendo frescura , amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza a pocos minutos de la ciudad.

Se encuentra a solo 7 minutos de Macroplaza Oaxaca y a 15 minutos del centro de Oaxaca de Juárez, lo que permite disfrutar de tranquilidad sin perder conectividad con servicios, comercios y zonas urbanas.