Welcome to your next home in the premium northern area of Mérida. This residence combines spacious areas, functional design, and exclusive amenities that elevate your lifestyle.

✨ Main Features:
📐 Dimensions
Land Area: 285 m²
Construction Area: 220 m²

🏠 Distribution
*Ground Floor
Living and dining room with a view of the pool.
Equipped kitchen with granite countertop.
Bedroom/study with a full bathroom.
Covered terrace and garden.

*Upper Floor
Master bedroom with private bathroom.
Secondary bedroom.
Additional full bathroom.
Family Room / TV Room.

✨ Amenities and Advantages
Private pool – your personal oasis.
Family Room / TV Room – extra space for entertainment.
Laundry room – functionality and order.
Premium North Location – close to City Center, The Harbor, and schools.

**PROMOTION: FURNISHED KITCHEN, 3 AIR CONDITIONERS (installation not included) and vegetation and lighting on the front facade.

AVAILABILITY:
House Lot #3 $3,700,000 (DELIVERY MAY 2026)
House Lot #4 $3,900,000 (DELIVERY JUNE 2026)

💳 Additional Information
Payment Methods: Bank credits and personal investment.
Appreciation: Excellent return on investment in a high-growth area.Bienvenido a tu próximo hogar en la zona norte premium de Mérida. Esta residencia combina espacios amplios, diseño funcional y amenidades exclusivas que elevan tu estilo de vida.

✨ Características principales:
📐 Dimensiones
Superficie de Terreno: 285 m²
Superficie de Construcción: 220 m²

🏠 Distribución
*Planta Baja
Sala y comedor con vista a la piscina.
Cocina equipada con meseta de granito.
Recámara/estudio con baño completo.
Terraza techada y jardín.

*Planta Alta
Recámara principal con baño privado.
Recámara secundaria.
Baño completo adicional.
Family Room / Sala de TV.

✨ Amenidades y Ventajas
Piscina privada – tu oasis personal.
Family Room / Sala de TV – espacio extra para entretenimiento.
Cuarto de lavado – funcionalidad y orden.
Ubicación Norte Premium – cerca de City Center, The Harbor y escuelas.

**PROMOCIÓN: COCINA VESTIDA, 3 AIRES ACONDICIONADOS (no incluye instalación) y vegetación e iluminación en fachada delantera.

DISPONIBILIDAD:
Casa Lote #3 $3,700,000 (ENTREGA MAYO 2026)
Casa Lote #4 $3,900,000 (ENTREGA JUNIO 2026)

💳 Información Adicional
Formas de Pago: Créditos bancarios e inversión propia.
Plusvalía: Excelente retorno de inversión en zona de alto crecimiento.