Industrial warehouse rentalRenta de nave industrial

🏗️ MAXIMIZE YOUR LOGISTICS OPERATION! 🏭
Triple A Industrial Warehouse | Location and Power Ready to Use

Optimize your supply chain in a space designed for high-performance efficiency.

📏 WIDTH AND CAPACITY
Total Land Area: 21,578 m² (232,269 SF).

Warehouse Area (Rentable): 12,624 m² (135,893 SF).

Office and Restroom Space: 686 m² (7,390 SF) already conditioned.

Clear Height: Versatility from 14' to 17' feet.

⚙️ HIGH-LEVEL INFRASTRUCTURE
⚡ High Reach Power: 1,000 KVA transformer for intense industrial processes.

🔥 Complete Services: Immediate connection to Natural Gas, Water, and Electricity.

🧱 Robust Construction: High-strength concrete block walls.

🚛 LOGISTICS AND MOBILITY
Docks: 7 Dock Doors for fast loading/unloading.

Access: 2 Direct access ramps to the warehouse.

Parking: 115 parking spaces for cars and 4 strategic positions for trailers.

🛡️ TOTAL SECURITY AND PROTECTION
Fire Protection System: Sprinklers, hoses, and cabinets installed.

Access Control: Fenced perimeter with Guardhouse.

24/7 Security: Optimized design for total control of entries and exits.

Ready to expand your business? 🚀

This property combines strategic location with the energy infrastructure your company needs.

📞 6142315207

Real estate license LPSI00216/2025🏗️ ¡MAXIMIZA TU OPERACIÓN LOGÍSTICA! 🏭
Nave Industrial Triple A | Ubicación y Potencia Listas para Usar

Optimiza tu cadena de suministro en un espacio diseñado para la eficiencia de alto rendimiento.

📏 AMPLITUD Y CAPACIDAD
Superficie Total del Terreno: 21,578 m² (232,269 SF).

Área de Nave (Rentable): 12,624 m² (135,893 SF).

Espacio de Oficinas y Sanitarios: 686 m² (7,390 SF) ya acondicionados.

Altura Libre: Versatilidad de 14' a 17' pies.

⚙️ INFRAESTRUCTURA DE ALTO NIVEL
⚡ Energía de Gran Alcance: Transformador de 1,000 KVA para procesos industriales intensos.

🔥 Servicios Completos: Conexión inmediata a Gas Natural, Agua y Electricidad.

🧱 Construcción Robusta: Muros de bloque de concreto de alta resistencia.

🚛 LOGÍSTICA Y MOVILIDAD
Andenes: 7 Puertas de andén (Dock Doors) para carga/descarga rápida.

Accesos: 2 Rampas de acceso directo a la nave.

Parking: 115 cajones para autos y 4 posiciones estratégicas para tráileres.

🛡️ SEGURIDAD Y PROTECCIÓN TOTAL
Sistema Contra Incendios: Rociadores (sprinklers), mangueras y gabinetes instalados.

Control de Acceso: Perímetro cercado con Caseta de Vigilancia (Guardhouse).

Seguridad 24/7: Diseño optimizado para un control total de entradas y salidas.

¿Listo para expandir tu negocio? 🚀

Esta propiedad combina ubicación estratégica con la infraestructura energética que tu empresa necesita.

📞 6142315207

Licencia inmobiliaria LPSI00216/2025