🚨 Excellent commercial space for rent! 🚨

Located on Guadalupe González street, just 3 minutes from UAA, in an area with high traffic and easy access.

Ideal for offices, clinics, or business.

🔹 Total area: 241 m² – $49,500
Front 12.85m2
Depth 18.76m2
Level 1 QUINTAL
- 6 parking spaces
🔹 Partial rental option:
▪ North area: 122 m² – $26,500
- 3 parking spaces
▪ South area: 119 m² – $27,500
- 3 parking spaces

✨ Versatile space that adapts to your needs (Gym, bar, offices, etc)
✨ Excellent strategic location
✨ Ideal for growing your business

- No additional maintenance fees
- Utilities are paid by the tenant individually

Full rental or by sections according to your needs.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.🚨 ¡Se renta excelente local comercial! 🚨

Ubicado sobre calle Guadalupe González, a solo 3 minutos de la UAA, en una zona con gran flujo y fácil acceso.

Ideal para oficinas, consultorios o negocio.

🔹 Superficie total: 241 m² – $49,500
Frente 12.85m2
Fondo 18.76m2
Nivel 1 QUINTAL
- 6 cajones de estacionamiento
🔹 Opción renta parcial:
▪ Área norte: 122 m² – $26,500
- 3 cajones de estacionamiento
▪ Área sur: 119 m² – $27,500
- 3 cajones de estacionamiento

✨ Espacio versátil que se adapta a tus necesidades (Gimnasio, bar, oficinas, etc)
✨ Excelente ubicación estratégica
✨ Ideal para hacer crecer tu negocio

- Sin cuotas de mantenimiento adicionales
- Los servicios los paga el inquilino en lo individual

Renta completa o por secciones según lo que necesites.

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