Unique opportunity to acquire a large commercial property located in a strategic area in Esperanza, Mérida Yucatán, ideal for both residential use and commercial or investment development.
The property has a total area of 754.87 m2 (15.50 m front and 49.65 m depth) and 160.73 m2 of construction.

**Advantages of the property**
- Excellent front and depth ideal for expansions or new projects
- Large free area at the back, perfect for a garden, parking, warehouses, or expansions.
- Located in an area with quick access to main roads, shops, and services
- Potential for residential, commercial, or mixed development.Oportunidad única de adquirir una amplia propiedad de uso comercial ubicada en una zona estratégica col. Esperanza, Mérida Yucatán , ideal tanta para uso habitacional como para desarrollo comercial o de inversión.
La propiedad cuenta con una superficie total de 754.87 m2 (15.50 m de frente y 49.65 de fondo) y 160.73 m2 de construcción.

**Ventajas de la propiedad**
-Excelente frente y profundidad ideal para ampliaciones o nuevos proyectos
-Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones.
-Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios
-Potencial para desarrollo habitacional, comercio o mixto.