Department #202 for Sale in La Merced NeighborhoodDepartamento #202 en Venta Barrio La Merced

APARTMENT FOR SALE, LA MERCED NEIGHBORHOOD, SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS
PRE-SALE OF 8 APARTMENTS.
Located 1.6 km from the city center.

"APARTMENT #202"

TOTAL AREA: 90.34 M2

GROUND FLOOR:
- Kitchen/dining room
- Living room
- Half bathroom
- May have terrace or balcony

UPPER FLOOR:
- 1 Master bedroom
- 1 full bathroom
- 1 study
- All apartments come with finished outlets and light fixture connections.
Each apartment must make its own contract with CFE and acquire its own meter.

BUILDING EQUIPMENT

- Reception on the ground floor with doorman
- 1 Mixed bathroom in common area
- Facilities designed for the disabled: elevator
- Bicycle spaces
- Common area with barbecue in a quiet zone.
- Some apartments may have a terrace or balcony
- Integral kitchen made of MDF with laminated finish and solid surface countertop. Includes sink, single lever faucet, stove, and hood. integral kitchen,
- Floor-to-ceiling windows
- 50,000-liter cistern for general water supply
- The building has a closed-circuit camera planned in the general hallway and common area.
- The apartments are in a buy-sell scheme, under a condominium regime.

They are located on the second and third floors of the building and are accessed by stairs or elevator (only to the second floor).
Close to shopping centers, hospitals, clinics, and restaurants, 15 min. from the historic center.

- 35% down payment and 12 months interest-free.

Services in the area: water, drainage, and electricity.
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Documentation:
Public Deed
Property Tax Receipt
This and other information about the property available at the office by appointment.

Payment method:
Payments with own resources, credits from public and private institutions are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution).
Prices and availability may change without prior notice.
The quoted price is only for the property. It does not include notary fees, taxes, acquisition rights, and appraisals.
It does not include furniture (subject to availability) or others that appear in the images (illustrative images)

IMPORTANT: The information and measurements published are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company.

PROFECO Contract: 8478/2023 dated September 26, 2023.DEPARTAMENTO EN VENTA, BARRIO LA MERCED, SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS
PRE VENTA 8 DEPARTAMENTOS.
Ubicados a 1.6 km del centro de la ciudad.

"DEPARTAMENTO #202"

SUPERFICIE TOTAL: 90.34 M2

PLANTA BAJA:
- Cocina/comedor
- Sala
- medio baño
- Puede tener terraza o balcón

PLANTA ALTA:
- 1 Recamara principal
- 1 baño completo
- 1 estudio
- Todos los departamentos cuentan con contactos terminados y salidas para luminarias.
Cada departamento deberá hacer su contrato particular con CFE y adquirir su propio medidor.

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO

- Recepción en planta baja con portero
- 1 Baño mixto en área común
- Instalaciones pensadas para minusválidos: elevador
- Espacios para bicicletas
- Área común con asador en una zona tranquila.
- Algunos departamentos pueden contar con terraza o balcón
- Cocina integral a base de MDF con acabado laminado y cubierta de superficie sólida. Incluye tarja, monomando, estufa y campana. cocina integral,
- Ventanales de piso a techo
- Cisterna de 50,000 litros para suministro de agua en general
- Ei edificio tiene contemplado cámara de circuito cerrado en pasillo general y área común.
- Los departamentos están en esquema de compra-venta, bajo un régimen condominal.

Se encuentran en el segundo y tercer piso del edificio y se accede por medio de escaleras o elevador (únicamente a segundo piso).
Cercano a centros comerciales, hospitales , consultorios y restaurantes, a 15 min. del centro histórico.


- Anticipo del 35% y 12 meses sin intereses.

Servicios en la zona: agua, drenaje y luz.
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Documentación:
Escritura Pública
Boleta Predial
Esta y otra información del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios, créditos de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
El precio citado es únicamente por el inmueble. No incluyen los gastos notariales, impuestos, derechos por adquisición y avalúos.
No incluye mobiliario (sujeto a disposición) u otros que aparecen en las imágenes (imágenes ilustrativas)

IMPORTANTE: La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Contrato PROFECO: 8478/2023 de fechas 26 de septiembre de 2023