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Building for sale with excellent location! Located on Jorge Alvarez del Castillo Circumvallation Avenue, very close to Plan de San Luis, Avila Camacho, and Americas.

The property has been remodeled following LEED sustainability parameters, environmentally friendly and low energy consumption. Developed on 3 levels with the following distribution:

On the ground floor, there is a commercial space of approximately 45m² which has 3 parking spaces that face the street, in addition to an additional parking space for the smallest unit of the building. Also, inside the building, there are 12 parking spaces (including hydraulic ramps), a storage room, and an office for the building's janitor with a full bathroom.

On the first floor, there are 4 units, two of them at the front with flexible open spaces, kitchen, full bathroom, service patio, and balcony towards the front of the building of approx. 97m². At the back, there are two other units with two separate bedrooms, living room, full bathroom, kitchen, and service patio of approx. 87m².

On the second floor, there are 2 Loft-type units of approximately 75m² with double height and a mezzanine of approx. 37.5m². Each one has on the 1st level a very spacious open flexible space, kitchen, half bathroom, and service area; on the 2nd level, they have 2 open spaces connected to each other, each with its own bathroom. Also, on the second floor of the building, there is a last unit of approximately 45m² of covered area with a private office, kitchenette, and a full bathroom.

The building has a stationary tank for each of the units, preparation for air conditioning in them, independent meters for each, intercom, electric gates at the entrance, and solar panels for the building's consumption.

Currently, everything is rented and is sold in those conditions. Don't miss the opportunity!Edificio en venta con excelente ubicación! localizado sobre la avenida Circunvalación Jorge Alvarez del Castillo muy cerca de Plan de San Luis, Avila Camacho y Américas.

El inmueble fue remodelado siguiendo parámetros de sustentabilidad LEED, amigable con el medio ambiente y de bajo consumo energético. Desarrollado en 3 niveles con la siguiente distribución:

En planta baja cuenta con un Local comercial de aproximadamente 45mt el cual cuenta con 3 espacios de estacionamiento que dan hacia la calle, además de un espacio de estacionamiento adicional para la unidad más pequeña del edificio. Así mismo al interior del edificio cuenta con 12 espacios de estacionamiento (incluidas las rampas hidráulicas) una bodega de almacenamiento y una oficina para el conserje del edificio con baño completo.

En el primer piso se encuentran 4 unidades, dos de ellas al frente con espacios abiertos flexibles, cocina, baño completo, patio de servicio y balcón hacia el frente del edificio de aprox. 97mt. Al fondo otras dos unidades con dos habitaciones separadas, sala, baño completo, cocina y patio de servicio de aprox 87mt

En el segundo piso se encuentran 2 unidades tipo Loft de aproximadamente 75 mt con doble altura y un mezzanine de aprox 37.5mt. Cada uno cuenta en el 1er nivel con espacio flexible abierto muy amplio, cocina, medio baño y área de servicio, en el 2do nivel cuentan con 2 espacios abiertos comunicados entre si, cada uno con baño propio. Así mismo en el segundo piso del edificio cuenta con una última unidad de  aproximadamente 45mt de área cubierta con un privado, cocineta y un baño completo.

El edificio cuenta con tanque estacionario para cada una de las unidades, preparación para aire acondicionado en las mismas, medidores independientes para cada una,  interfon, portones eléctricos al ingreso y paneles solares para el consumo del edificio.

Actualmente se encuentra todo rentado y se vende en esas condiciones. No pierdas la oportunidad!