🏢 Sheet | Mixed Building - OMEGA Zone / IMSS Clinic 11
📍 Location: In front of the OMEGA Gym and next to the IMSS Clinic 11 Hospital, across from Bravo. Just 5 minutes from the center of Xalapa.

💡 Context:
Property with strategic value for investors. Its excellent location makes it ideal for various business models:

Demolition and new development
Maintenance and utilization of the current property

📐 Surface:
Land: 395.25 m²
Construction: 600 m²

💰 Price: $9,000,000 MXN

🔹 Current distribution:
- 3 rented commercial premises (including a general store and a physiotherapy supplies business)
- 1 office with a front view
- 17 apartments with full bathrooms.

📌 Highly trafficked location surrounded by key services. Unique opportunity for investors looking to generate income from day one or develop a new project in a consolidated area.

Price subject to change without prior notice.
Subject to availability.🏢 Ficha | Edificio Mixto - Zona OMEGA / IMSS Clínica 11
📍 Ubicación: Frente al Gimnasio OMEGA y al lado del Hospital IMSS Clínica 11, contra esquina con Bravo. A solo 5 minutos del Centro de Xalapa.

💡 Contexto:
Propiedad con valor estratégico para inversionistas. Su excelente ubicación la hace ideal para diversos modelos de negocio:

Demolición y nuevo desarrollo
Mantenimiento y aprovechamiento del inmueble actual

📐 Superficie:
Terreno: 395.25 m²
Construcción: 600 m²

💰 Precio: $9,000,000 MXN

🔹 Distribución actual:
- 3 locales comerciales rentados (incluyen tienda general y negocio de artículos para fisioterapia)
- 1 despacho con vista al frente
- 17 departamentos con baño completo.

📌 Ubicación altamente transitada y rodeada de servicios clave. Oportunidad única para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día o desarrollar un proyecto nuevo en una zona consolidada.

Precio Sujeto a cambio sin previo Aviso.
Sujeto a disponibilidad.