OFFICE WITH WAREHOUSE FOR SALE, MAGNIAOFICINA CON BODEGA EN VENTA, MAGNIA

Oficina con Bodega de 49.49m2 con inquilino desde Noviembre del 2022 en Venta para Inversionista, 100% acondicionada y amueblada.
Contrato de arrendamiento anual que vence en Noviembre 2025. El inquilino renueva anualmente

Ubicado en el fraccionamiento Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y corazón comercial de la zona norte de la ciudad.

Elevadores
• 2 elevadores de alta velocidad con capacidad para 14 personas.
• Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
• Cabina de lujo, con muros de acero inoxidable brillante y espejo, altura interior extra, sensor de peso límite y programables para eventos.

Operación
• La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

Equipamiento
• El edificio se opera como un “Shared Benefits Business Community”® (Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos), lo que aumentará su atractivo y plusvalía.
• Lobby y áreas comunes de lujo.
• Comedor para 40 personas.
• Luces de emergencia.
• Sanitarios
• 2 amplios sanitarios comunes en cada piso,
además, cada módulo cuenta con preparación para sanitarios privados.

Amueblada
• Escritorio en Sala de Juntas con 6 sillas
• Escritorio en área de Staff con 6 sillas
• Escritorio de Recepción
• Sofá en recepción de 3 plazas
• Televisión en sala de juntas
• Cocineta y Sanitario Privado
• Cocina con tarja de acero inoxidable con mueble de madera
• Repisas de madera con puertas
• Inodoro, Extractor y Lavabo en el cuarto sanitario
• Puerta de madera
• Extractor

Precio de Venta de contado: $2,730,000 + IVA

Precio de Venta a 12 meses: $2,962,050 + IVA