🌴 Seaside land in Cozumel – Ideal for tourist or residential development

Unique land with 46 linear meters of natural beach, located in one of the most attractive areas of the island. Facing the Caribbean Sea and the Cardona Reef, just a few meters away swimming, this space is perfect for developing an ecological, hotel, or high-end residential project.

🌟 Main features:

Total area: 10,656.17 m²
Authorized density: 40 rooms per hectare
Land use: Hotel, condominiums, and Residential
Beachfront: 46 linear meters
Location: San Francisco Beach
Facing the "Cardona Reef"
Ideal for eco-tourism project, villas, or boutique hotel development

📄 Boundaries:

North: 221.83 m – 3-story condominiums
South: 216.00 m – Private residential property (3 houses)
East: 46.00 m – Natural beach (Sandy Beach)
West: 51.35 m – Old coastal road south

🔌 Available services:
Feasibility of electricity and water

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Suyoza be Living | Trust and vision in every investment.🌴 Terreno frente al mar en Cozumel – Ideal para desarrollo turístico o residencial

Terreno único con 46 metros lineales de playa natural, ubicado en una de las zonas más atractivas de la isla. Frente al mar Caribe y al Arrecife Cardona, a pocos metros nadando, este espacio es perfecto para desarrollar un proyecto ecológico, hotelero o residencial de alto nivel.

🌟 Características principales:

Superficie total: 10,656.17 m²
Densidad autorizada: 40 cuartos por hectárea
Uso de suelo: Hotelera, condominios y Residencial
Frente de playa: 46 metros lineales
Ubicación: Playa San Francisco
Frente al "Arrecife Cardona"
Ideal para proyecto eco-turístico, villas o desarrollo hotelero boutique

📄 Colindancias:

Norte: 221.83 m – Condominios de 3 pisos
Sur: 216.00 m – Propiedad privada residencial (3 casas)
Este: 46.00 m – Playa natural (Sandy Beach)
Oeste: 51.35 m – Carretera antigua costera sur

🔌 Servicios disponibles:
Factibilidad de electricidad y agua

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