PATIO CHAPULTEPEC

A new commercial concept in the heart of Chapultepec Sur, Morelia.

Strategic location

Located a few meters from Boulevard García de León, at
📍Calle Artilleros de 1847 #702.

Constant vehicular and pedestrian flow
• Easy access by car and public transport
• High commercial visibility
• Area with consolidated infrastructure

Concept and environment

We are looking for businesses that bring harmony and experience, such as:

• Gyms
• Florists
• Bakeries
• Decoration
• Photography
• Cafés
• Playrooms
• Children's entertainment
• Healthy and community proposals

Infrastructure

• Own parking
• Elevators
• Security
• Restrooms
• Accessibility

Start of operations of the plaza: February–March 2026

Minimum contract: 2 years
The rent is monthly and does not include VAT
Includes maintenance of common areas
All proposals are subject to approval

Current availability

Updated availability Plaza Patio Chapultepec

GROUND FLOOR
ISLAND
Area: 5 m2
$4,500

Local
Area: 227 m2
$67,000

Local
Area: 25m2
$9,500

Local
Area: 23m2
$9,500

UPPER FLOOR

Local 5
744.12 m²
Rent: $210,000 MXN

LOCAL 6
Area: 28.80 m2
Rent: $8,500PATIO CHAPULTEPEC

Un nuevo concepto comercial en el corazón de Chapultepec Sur, Morelia.

Ubicación estratégica

Situado a unos metros del Boulevard García de León, en
📍Calle Artilleros de 1847 #702.

Flujo vehicular y peatonal constante
• Fácil acceso en automóvil y transporte público
• Alta visibilidad comercial
• Zona con infraestructura consolidada

Concepto y entorno

Se buscan giros que aporten armonía y experiencia, como:

• Gimnasios
• Florerías
• Reposterías
• Decoración
• Fotografía
• Cafeterías
• Ludotecas
• Entretenimiento infantil
• Propuestas saludables y de comunidad

Infraestructura

• Estacionamiento propio
• Elevadores
• Seguridad
• Sanitarios
• Accesibilidad

Inicio de operaciones de la plaza: febrero–marzo 2026

Contrato mínimo: 2 años
La renta es mensual y no incluye IVA
Incluye mantenimiento de áreas comunes
Toda propuesta está sujeta a aprobación

Disponibilidad actual

Disponibilidad actualizada Plaza Patio Chapultepec

PLANTA BAJA
ISLA
Área: 5 m2
$4,500

Local
Área: 227 m2
$67,000

Local
Área: 25m2
$9,500

Local
Área: 23m2
$9,500

PLANTA ALTA

Local 5
744.12 m²
Renta: $210,000 MXN

LOCAL 6
Área: 28.80 m2
Renta: $8,500